Palais 11 chambres a terminer

Palacio privado de excepción - Una obra arquitectónica por revelar - AVNA Provisoria

Raramente una propiedad privada habrá encarnado con tanta elegancia la alianza entre el refinamiento de la arquitectura marroquí y los estándares contemporáneos del lujo internacional.

En el corazón de un dominio privado de alrededor de una hectárea, a solo unos minutos del centro de Marrakech, este palacio de cerca de 1,700 m² habitables figura entre las residencias más ambiciosas y prestigiosas de su generación.

Concebido como una verdadera residencia de representación, conjuga la nobleza de la arquitectura marroquí, la generosidad de sus volúmenes y la excelencia de sus infraestructuras técnicas para ofrecer un marco de vida de una rara distinción.

Desde la entrada, la mirada es inmediatamente captada por las proporciones espectaculares de los lugares. Los espacios de recepción se suceden con una elegancia natural, invitando a recibir en las más bellas condiciones.

Una majestuosa doble recepción, bañada de luz gracias a amplias aperturas sobre los jardines, dialoga armoniosamente con un elegante salón de recepción y un comedor pensado para acoger grandes mesas familiares como las recepciones más prestigiosas.

Los espacios de vida se prolongan por dos cocinas independientes, permitiendo responder tanto a las exigencias de la vida cotidiana como a la organización de eventos privados de envergadura.

El espacio noche acoge siete magníficas suites, cada una beneficiando de su propio baño, ofreciendo a cada ocupante un confort absoluto y una perfecta intimidad.

Pensado como un verdadero santuario dedicado al bienestar, el palacio dispone de un espacio totalmente consagrado a la relajación que incluye un spa privado, una piscina interior climatizada, un hammam tradicional, una sala de cine privada así como una amplia oficina que permite conjugar vida profesional y arte de vivir.

Los espacios técnicos atestiguan el mismo nivel de exigencia, con una lavandería independiente, una cámara fría así como locales de servicio perfectamente integrados en la organización general de la residencia.

En el exterior, el dominio revela un parque paisajístico cuidadosamente diseñado donde los jardines verdeantes, las amplias perspectivas, las esencias mediterráneas y los espacios de descanso componen un entorno de una serenidad notable.

Un elegante pool house viene a prolongar los espacios de recepción e invita a disfrutar plenamente del clima excepcional de Marrakech.

El dominio comprende también una casa independiente, ideal para recibir familia, invitados o personal de casa. Esta dispone de un agradable salón, una cocina completamente equipada, cuatro habitaciones y cuatro duchas, ofreciendo una perfecta autonomía.

Pero lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única reside en una oportunidad que se ha vuelto extremadamente rara en el mercado del lujo.

El palacio ofrece a su futuro propietario el privilegio de escribir las últimas líneas.

Las infraestructuras esenciales, la concepción arquitectónica así como el conjunto de los equipos técnicos mayores ya han sido realizados con un nivel de exigencia particularmente alto. Las últimas terminaciones decorativas y algunos acondicionamientos interiores permanecen deliberadamente a personalizar, permitiendo al futuro comprador crear una residencia completamente a su imagen, sin tener que soportar las restricciones de una construcción.

Un presupuesto estimado de alrededor de 300,000 permitirá terminar esta morada excepcional según los gustos y las exigencias de su futuro propietario, revelando así todo el potencial de esta realización fuera de normas.

Los cimientos de esta residencia descansan sobre prestaciones técnicas raramente reunidas dentro de una propiedad privada en Marrakech.

El conjunto se beneficia particularmente de una calefacción por suelo radiante integral, de una climatización completa, de instalaciones eléctricas dimensionadas para una residencia de esta envergadura, de un sistema de sonorización integrado, de una red de rociadores contra incendios discretamente integrados en los techos, así como de una espectacular claraboya motorizada sobre rieles, aportando luz natural y flexibilidad a los espacios de vida.

El dominio dispone también de dos pozos, garantizando una autonomía notable para el mantenimiento del parque paisajístico, de un puesto de transformación eléctrica privativo, de un generador de respaldo que asegura una continuidad perfecta del suministro eléctrico, así como de una cerca periférica preservando la intimidad absoluta de los lugares.

Cada detalle de esta propiedad testimonia un diseño ambicioso donde arquitectura, ingeniería y confort se encuentran para crear una residencia destinada a atravesar el tiempo.

Esta propiedad se dirige naturalmente a una clientela internacional exigente, en busca de una residencia familiar de excepción, de una morada de representación, de un palacio privado o de un patrimonio único a transmitir.

Más que una adquisición, este palacio representa una oportunidad rara de moldear una de las residencias privadas más notables de Marrakech.