#RestezPrudent

TOP PENHOUSE ANCIEN A RAFRAICHIR FACE PARC HARTI

Guéliz à Marrakech

194 m² 5 Pièces 3 Chambres 2 Salles de bains À rénover 5ème étage

Description complète

SITUATION TOP CENTRALE (TRES PROCHE PLAZZA ET DEVANT PARC EL HARTI) DANS LE QUARTIER DE GUELIZ POUR CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 194 M2 (3 CHAMBRES) EN FACADE DOUBLE ( en forme de L) ET COURSIVES LATERALES.

vendu non meublé. Immeuble ancien DE TRES BONNE STRUCTURE. Situé au cinquième étage en penthouse.
Prix net vendeur : 1940000 dh soit 10000 dh par m2.

LA COURSIVE TERRASSE PEUT ETRE ELARGIE (+ 1 ml ) EN RECULANT LE MUR MACONNE CE QUI DONNERAIT UNE VRAIE TERRASSE AVEC SUPERBE VUE SUR LE PARC HARTI.

BEAUX VOLUMES BIEN REPARTIS ET BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND !

PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT (notamment cuisine et SDB / SANITAIRES à rééquiper) A HAUTEUR DE 200000 DH.

VUE DEGAGEE SUR LE PARC EL HARTI ET SUR LE CENTRE COMMERCIAL PLAZZA AVENUE MOHAMED V !

PRIX BRADE VU EMPLACEMENT ET ENORME POTENTIEL !!!

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : . CONTACT : FREDERICK LORIDAN . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTION

interphone / attentes clim réversible split system / volets roulants automatiques / 2 entrées (vue réunion de 2 appartements) ce qui permet de séparer espaces jour de espaces nuit / possibilité de créer une cheminée voire aussi peut-être un accès en toiture pour créer une terrasse via un escalier colimaçon.

1 séjour/salon grand openspace de 100m² et un balcon de 1.5 m² et coursive de 5 m² / 1 toilette invité avec double vasque / 3 chambres dont une avec coursive de 15 ml / 2 sdb / 1 cuisine de 18 m² à équiper / pas de place de parking souterrain dans l'immeuble mais gardiennage 24/24 devant immeuble.

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Salon Marocain
  • Salon européen
  • Climatisation
  • Antenne parabolique
  • Sécurité
  • Cuisine équipée

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz

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