16

5 250 000 DH

350 m²
6 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains

Kaa El Machraa à Marrakech

Riad de maître, fin 19ème siècle

PALAIS DU 19ÈME SIÈCLE. L’architecture des RIADS MARRAKCHIS
[https://www.cotemedina.com/propriete/type-de-bien/riad/] dans ce
qu’ils ont de plus pur et équilibré.

Quartier des palais Layadi.

Volumes extraordinaires dans la plupart des pièces.

RDC : entrée vestibule. Bureau.

Patio majestueux (env. 100m2), avec piscine esprit “lavoir des îles
méditerranéennes”. B’hou sous l’une des galeries. 3 façades
avec galeries, arcs et colonnes.

Cuisine (et son four à pain, toujours en usage) et dépendances : 3
pièces, env. 40m2 le tout.

Salle de bain, salle de massage et très beau hammam en voûte
ouvragée : env. 20m2 l’ensemble.

Chambre parentale (4X12m) avec sdb (8m2). Cheminée. Plafond en cèdre
(refait à neuf).

RIAD DE MAÎTRE

Etage : galerie sur 3 côtés distribuant :

* la pièce maitresse du riad : env. 60m2, pièces traversantes,
d’un côté sur le patio, de l’autre sur une terrasse (16m2).
Cheminée, plafonds zouakés magnifiques, alcôves, grandes fenêtres
dont le fer forgé présente un motif rare.
* chambre parentale avec cheminée et sdb : 5X12m. Plafonds en
cèdre (refaits à neuf)
* chambre : 2X8m avec sdb sur le palier
* galeries aux espaces généreux

Terrasse : très haute, dégageant une vue magnifique sur la chaîne
de l’Atlas et la Médina. Multiples possibilités d’aménagement.

Date rénovation : fin 1990
Titre

475 000

RR1849

Caractéristiques générales

Type de bien

Riad

Etat

Nouveau

Etat du bien

10-20 ans

Orientation

Sud

Terrasse
Piscine
Cheminée
Four

Kaa El Machraa à Marrakech