Zone immeuble R5 plien boulevard

*Opportunité Foncière Exceptionnelle à Gueliz, Marrakech*

Nous vous présentons une opportunité foncière rare et exceptionnelle située sur le boulevard Moulay Rachid, en plein cœur de Gueliz, l'un des quartiers les plus dynamiques et commerciaux de Marrakech.

*Caractéristiques du Terrain*

- *Superficie* : 550m²
- *Zone* : Immeuble
- *Autorisation* : R5 (possibilité de construire 5 étages en plus du rez-de-chaussée)
- *Emplacement* : Boulevard Moulay Rachid, Gueliz, Marrakech
- *Taux d'occupation* : 100% commercial

*Un Emplacement Idéal*

- *Quartier commercial* : Gueliz est l'un des quartiers les plus commerçants de Marrakech, avec une forte affluence de clients potentiels
- *Visibilité* : le terrain est situé sur un boulevard très fréquenté, offrant une visibilité maximale pour les futurs locataires ou propriétaires
- *Accès* : facile d'accès en voiture ou à pied, avec des parkings à proximité

*Un Projet Rentable*

- *Potentiel de revenu* : le terrain offre un potentiel de revenu important grâce à la location de bureaux, de commerces ou de services
- *Rentabilité* : le projet peut être très rentable, notamment grâce à la forte demande de locaux commerciaux dans le quartier

*Un Investissement Sûr*

- *Titre foncier* : le terrain est immatriculé et dispose d'un titre foncier en bonne et due forme
- *Autorisations* : les autorisations nécessaires pour la construction ont été obtenues

*Prix et Conditions*

- *Prix* : à discuter
- *Conditions* : à négocier