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9 500 000 DH

380 m²
14 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains

Ennakhil (Palmeraie) à Marrakech

Superbe villa meublée dans une résidence sécurisée

FOCH Real Estate a le plaisir de présenter, en exclusivité dans son agence, cette superbe villa meublée a vendre à Marrakech au charme bucolique.

Limitrophe au quartier très prisé de Bab Atlas la partie exclusive de la Palmeraie, villa raffinée de style arabo-andalou située à 15min du centre-ville de Marrakech dans une petite résidence sécurisée de haut standing.

Nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, laissez-vous séduire par son jardin luxuriant de 3400m2 garni de nombreux arbres fruitiers, d'oliviers centenaires, de cactus, de plantes endémiques et d’une vingtaine de palmiers.

Chaque année les oliviers permettent une récolte de 30 litres d'huile d'olive.

Vous pourrez profiter de la tranquillité extérieure autour de la piscine chauffée à débordement en forme de L de 100m2 bénéficiant d’un ensoleillement continuel grâce à son exposition privilégiée.

D'une superficie de 380m2, la villa propose 5 chambres dont 2 à l'étage toutes jouissants d'une vue panoramique sur le jardin luxuriant et la chaine de l’Atlas.

Le rez de chaussée est composé d’un vaste hall d’entrée donnant sur le patio arabo-andalou avec sa fontaine, d’un salon avec sa cheminée et la salle à manger ornée d’une superbe voûte en briquette d'inspiration Elie Moyal, d’une cuisine fermée toute équipée BOSCH, d’un joli espace attenant l’escalier de Maître pouvant être converti aussi bien en coin bureau qu’un coin salon.

Chacune des 3 chambres dispose d’une magnifique terrasse à l’accès direct sur jardin et à la piscine toutes dotées de salles de bains et dressing.

L’impressionnant escalier en marbre conduisant à l’étage nous transporte dans un espace détente de 27m2 au beau volume sous plafond avec sa majestueuse voûte et aux multiples petites fenêtres illuminant la pièce d’une douce lumière.

Les 2 grandes suites de 30m2 dotées de salles de bains et dressing, offrent une vue époustouflante sur la chaine de l’Atlas et sur le parc joliment arboré et fleuri avec ses superbes bougainvilliers de couleurs vives.

Le rooftop de 70m2 dispose d’une pergola surplombant la piscine proposant ainsi la continuité d’une vue magique.

Le local technique de 27m2 avec sa réserve d’eau à l'écart et caché par une haie, un parking privé éclairé sous pergola de 2 places et un sous-sol séparé de 65m2 composé d’une chambre de service avec salle d’eau, d’une grande et fonctionnelle buanderie et d’une pièce complètent ces belles prestations qui vous séduiront.

Egalement bénéficiez d'un système de vidéo surveillance, de la fibre optique accessible de la piscine qu' 'a chaque niveau de la villa pour surfer en toute tranquillité, de panneaux solaire couvrants les besoins énergétiques, d'un arrosage goutte a goutte, d'un moteur piscine neuf pour contrôler la température idéale tout au long de l'année, d'un nouveau système de pression eau, de climatisation split individuel neuf dans chaque chambre, d'un terrain de pétanque et d'un portail électrique.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état

Orientation

Sud

Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Ennakhil (Palmeraie) à Marrakech