Grande maison d'Hôtes de charme

Description complète

23 pièces 12 chambres Terrain 1.730 m² 665 euros le m² (Environ 600m2 habitable) titrée
Riad de charme sud Maroc, ancienne maison d'hôtes, rénovée, comprenant 3 bâtiments : un riad traditionnel, 12 chambres dont un bungalow, un restaurant et un spa (4 cabines de massage, Hammam); piscine, jardin clos de murs;
Prix de vente : 399.000 euros
Le riad est disposé autour d'un patio jardin verger avec arches arabo andalouses
Charme et authenticité, dans un village de la campagne à 8km de la ville de Taroudant, à 1h d'Agadir
Surface bâtie : 1000m2, surface couverte : 750m2, surface foncier 1730m2.
Parking fermé et vieilles portes de la montagne.
Très belle opportunité, petit prix, matériaux écologiques (pisé, bois, briques, chaud, tad laek) nombreuses terrasses.
Nombreuses possibilités: maison d'hôtes (permis d'exploiter et classement officiel), riad de vacances familiales, centre de soins, centre de stages et de séminaires, centre de formation, yoga médecines naturelles, résidence principale ou secondaire,...
Très calme
Très bien située (sur le plan commercial) à 1km de la route très fréquentée qui mène à Agadir et à Marrakech.
Stock de mobilier à vendre.
Exceptionnel : cette propriété est titrée (foncier et bâtiments) pour un achat sécurisé devant notaire et possède une Avna ( autorisation de vocation non agricole) et confirmation de Avna
Avna est uniquement décernée pour des projets touristiques avec un cahier des charges très rigoureux.
La loi marocaine interdit à tout étranger d'acheter un bien ou du foncier dans la campagne et les villages (zones dites agricoles couvrant environ 98% du territoire du Maroc) sauf délivrance de Avna avec confirmation
Cette autorisation est très rare à obtenir et concerne très peu de biens au Maroc, dans la cas contraire il est impossible pour un étranger d'acheter hors villes.
Ce qui fait de cette propriété un bien rare et exceptionnel.