À Louer Bureau Appartement 85 m² Casablanca

Emplacement
Au Maarif, Bd Anoual Angle Bd Abdelmoumen
résidence Al Mawlid, 1er étage, côté cour intérieure
Quartier Professionnel
Emplacement central

Destination
Société, Bureau ou Professionnel

Descriptif
Local remis à neuf, prêt à l'exploitation
1 grande pièce, 2 pièces avec placard
1 petite pièce (permet un stockage), 1 petite salle d'attente
1 cabinet de toilettes
1 petite cuisine, 1 grande terrasse de 60 m²
Fibre optique
Sécurité 24h/24 7j/7, caméras, société de syndic
Place parking garage avec télécommande

Devant la résidence
2 Stations de Tramway, Lignes 1 et 2

Propriétaire de l’Appartement

Contrat de Bail Commercial

Loyer : HTC (Hors Taxes et Charges) (Contrat) 7 000 DH

Taxe des Services Communaux TSC (10,5%) 735 DH
Frais de Syndic (Société de Sécurité) 400 DH

- à verser aux impôts mensuellement : Retenue à la source RAS (10%) 700 DH

Caution (Garantie) 3 mois de loyer TTCC (Toutes Taxes et Charges Comprises)
C’est un dépôt de garantie, qui sera restitué au Locataire, à la restitution des Locaux, si les locaux sont restitués en parfait état.
C’est pour garantir en particulier tous travaux et réparations en cas de dégâts causés par le Locataire.