Villa Grand Charme, Avenue Med VI EL MENZAH

LA VALLÉE - EXTENSION SOUISSI - Nichée dans un quartier résidentiel en devenir de la capitale, une villa d’exception en villegiature, de très Haut standing est mise en vente entre particuliers, sans intermédiaire.

Le bien mis en vente est situé dans une résidence privée de 10 villas

Bâtie sur 3 niveaux, elle jouit d'une exposition (jardin et piscine) à fort ensoleillement et est disposée comme suit :

Au sous –sol, occupant une superficie construite de 230 M²
* Grande cuisine suréquipée (cuisinière & hotte, four et micro-ondes, grand réfrigérateur, machine à laver, machine à sécher le linge)
* Bain maure
* Grand séjour
* Espace jeux enfant / Salle de sport recouvert de parquet massif
* Chambre de personnel avec wc et douche
* Garage pour 2 voitures.
* Local technique pour les équipements du chauffage central et citerne gasoil enterrée 1 tonne.

Au rez -de –chaussée, d’une surface de 275 M² (belles Hauteurs sous plafonds : 3,20 m)
* Grande chambre d’amis en parquet massif, avec placard et salle de bain
* Salon marocain avec son plafond de bois ouvragé et ses fenêtres en verre décoratif
* Grande réception en double baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin
* Salon/ Séjour sur une heminée centrale
* Espace salle à manger
* Grande salle d’eau invitée
* Cuisine principale équipée avec son ilot central (cuisinière & hotte, four et micro-ondes, double réfrigérateur, lave-vaisselle)
* Jardin paysagé avec une belle et grande piscine à débordement

À l’Étage:, avec une superficie construite de 265 M²
* Appartement parental de 75 M², dressing, grande salle de bains et deux grands balcons.
* 3 suites juniors avec placard, salle de bain et balcon.

Le sol au rez de chaussée et le niveau inférieur sont recouverts de marbre blanc du premier choix.
L’étage est entièrement en parquet de bois massif de 18 mm.
Menuiserie aluminium extrudée et double vitrage.
Chauffage central sur les trois niveaux, compris les espaces communs
Climatisation centralisée dans le rez de chaussée, split dans les chambres
Chauffes eau solaire (2x300 Litres) pour l’eau sanitaire.
Système de domotique marque Somfy.

LÉGÈRE NÉGOCIATION POSSIBLE
POSSIBILITE DE VENTE EN MEUBLE.