Prix : 920 000dh. Prix basé sur l'estimation d'un expert immobilier et sur le dernier prix proposé par nos acheteurs potentiels.
La villa est située à 4 km d'El Menzel, 50 km de Fès et 30 km de Sefrou, dans un cadre calme, entourée de champs. Elle est relativement proche de toutes les commodités car à 50 mètres seulement de la route principale vers El Menzel ou axes routiers vers Fès ou autres villages ou spots touristiques aux alentours. Par sa localisation au Moyen Atlas et ses espaces généreux, la villa a un haut potentiel touristique.
La villa offre :
- une superficie totale incluant la villa de 3048 m², dont 240 m² occupés par la villa, et 2808 m² par les terrains
- une surface habitable totale d'environ 570 m² : RDC de 240 m², 1er étage de 167 m², 2ème niveau de 167 m² avec toit-terrasse 132 m², grenier 15 m², remise 3,5 m²
- 17 pièces : 5 pièces d'espace ouvert (3 salons marocains, 2 grands halls, dont un avec cheminée), 7 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau toilettes traditionnelles, 1 grenier
- terrasse de 18 m² au RDC, balcon de 15 m² au 1er étage,
- jardin et terrains autour des façades sud, est et ouest de la villa,
- une belle vue panoramique, et montagnes (Bou Iblane) se profilant à l'est.
- châssis en aluminium, installés en 2022 aux fenêtres du RDC.
Tous les terrains encadrés en jaune sur la carte Google Earth, font partie de cette vente :
- Le terrain prolongeant les terrains de la villa plus au sud-ouest
- et un autre terrain, séparé, se trouvant plus loin au sud-est
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