Immeuble de Rapport en Centre ville de Tanger

Description complète

Bienvenue dans cette rare opportunité d'investissement au cœur de Tanger, à deux pas du boulevard animé et de la magnifique corniche. À vendre cet immeuble de rapport ancien de l'époque espagnole , idéalement situé, offre un potentiel de rendement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié en centre-ville, proche du boulevard et de la corniche de Tanger.
Superficie du terrain : 366 mètres carrés.
Constitué d'un rez-de-chaussée commercial, 3 étages et retrait .
Surface totale habitable : 1830 mètres carrés.
Terrain et construction titré, tout est en régle.
Prix : 8 millions 500 milles dirhams négociable.
Rez-de-chaussée commercial avec un fort potentiel locatif.
Trois étages résidentiels offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Retrait offrant une intimité supplémentaire.
Revenu locatif mensuel actuel de 30 000 dirhams, démontrant une rentabilité solide.
Un duplex au retrait actuellement vacant, offrant des possibilités d'occupation ou de location pour augmenter encore le rendement.
Points forts :
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Tanger. La combinaison du rez-de-chaussée commercial, des étages résidentiels et du duplex au retrait offre une diversité d'options d'utilisation. Possibilité de transformer en tant que clinique, école privée, immeuble de bureau centre d'affaires.
Informations financières :
Revenu locatif mensuel actuel : 30 000 dirhams.
Potentiel de revenu supplémentaire avec le duplex vacant.
Possibilité d'ajouter un 4 ème étage et retrait.
Visites sur rendez-vous au bureau uniquement.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce joyau immobilier au potentiel exceptionnel.