Terrain a vendre idéal pour la profession libérale

Description complète

À vendre : Un terrain stratégiquement situé dans le prestigieux quartier Polo, faisant l'angle de la rue "Corrèze" et de la rue "L'Ardèche". Cette parcelle exceptionnelle très proche de l'avenue passante "De Nador" .



**Caractéristiques clés :**



1. **Emplacement Idéal :** Niché dans le quartier prisé de Polo, ce terrain offre un emplacement idéal pour établir une profession libérale, bénéficiant d'une visibilité accrue grâce à son positionnement à l'angle de deux rues principales et surtout proche de l’avenue de NADOR offrant une opportunité unique pour attirer l'attention et le flux de clients.



2. **Villa à Démolir :** Le terrain comprend une villa à démolir, offrant une toile vierge pour la réalisation de votre projet immobilier. Cela permet une conception personnalisée en accord avec vos besoins et aspirations.



3. **Angle de Rue :** Bénéficiez d'une visibilité maximale en raison de la position de l'angle de rue, offrant une façade étendue le long de deux artères principales du quartier.



4. **Sécurité :** Renforcez la sécurité de votre investissement en soulignant la proximité du 3ème Groupement d'Intervention de Police. Le passage fréquent des agents de police assure une présence sécuritaire renforcée dans les environs, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.



5. **Potentiel pour une Profession Libérale :** Avec son emplacement stratégique, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, clinique, cabinet médical, bureau d'avocats, ou tout autre projet professionnel.





**Informations pratiques :**



- **Localisation :** Quartier Polo, Angle de Rue "Corrèze" et Rue "L'Ardèche" -- Google Maps « 33.558213,-7.6127707 »

- **Superficie :** 490 m2

212707812724
12 300 dhs M2