Vente Villa Riad à Marrakech

Description complète

Calme, Luxe & Proximité des Golfs .
Découvrez le charme discret de cette villa Riad à Marrakech, idéalement située . Offrant 438 m² de tranquillité, un jardin privé spacieux et piscinable sans vis-à-vis, et un accès facile à Gueliz et Jemaa el Fna. Parfaite pour les investisseurs ou toute personne cherchant un havre de paix dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Points Forts de la Propriété :
• Architecture Riad avec Commodités Modernes : Alliant le charme des riads marocains à des installations contemporaines, cette villa offre un confort et un esthétique authentique dans un cadre de vie qui échappe au tourbillon de la médina.
• Environnement Paisible et Sécurisé : Située dans une résidence fermée avec des allées arborées, la villa assure une tranquillité et une sécurité optimales, idéales pour une vie discrète et privée.
• Localisation Stratégique : À seulement 10 minutes des parcours de golf d’Amelkis et Royal, 10 minutes de l’American School of Marrakech, 20 minutes du quartier dynamique de Gueliz, et 20 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna, profitant ainsi d'un emplacement pratique près des principales attractions et services.
Description Détaillée de la Villa :
• Surface Totale : 438 m², dont 238 m² habitables.
• Agencement :
o Rez-de-Chaussée : Vaste hall d'entrée, salon double avec cheminée, salle à manger, un deuxième salon avec cheminée, et une cuisine équipée. Une grande terrasse donnant sur un jardin privé spacieux et piscinable, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis.
o À l'Étage : Trois chambres avec placards intégrés et salles de bain privatives.
o Roof-top : Terrasse spacieuse d’environ 100 m² et un jardin privé, grand et piscinable, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Opportunités :
• Potentiel d'Embellissement : Avec des améliorations ciblées, ce bien peut devenir une source de revenus attrayante par la location saisonnière ou être transformé en une somptueuse résidence permanente.
• Qualité de Vie : Idéale pour ceux désirant fuir l'agitation tout en conservant un lien avec le dynamisme de la ville.
Plongez dans l'élégance et le calme de cette villa riad à Marrakech, offrant une intimité inégalée, un espace généreux et un immense potentiel pour devenir votre havre personnel.