Splendide villa T5 de 605m² dans une ruelle calme

Nous vous proposons à la location vide cette magnifique villa isolée T5 avec un beau jardin et une piscine privatifs, située dans une ruelle calme à CALIFORNIE.

Superficie terrain : 605m²

Superficie construite : 640m² sur 3 niveaux desservis par escalier et ascenseur

Nombre de chambres : 4 suites indépendantes

Nombre de salles de bain : 4 1 WC invités

Composition RDC :

Hall d’entrée avec salle d’eau invités

Grande réception avec salle à manger, coin feu (cheminée à foyer fermé), salon marocain moderne, salon européen, le tout donnant sur un beau jardin arboré avec terrasse et piscine

1 grande cuisine équipée avec ilot central

1 séjour séparé attenant à la cuisine et donnant lui aussi sur l’environnement terrasse et piscine

1 grande terrasse avec coin salle à manger et barbecue, et coin salon couvert

Composition ETAGE :

1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative

3 suites junior avec dressings et salles de bain privatives

Composition SOUS-SOL:

1 cuisine avec économat

1 chambre de personnel avec sanitaires

1 buanderie

1 local technique

1 hammam traditionnel chauffé par vapeur et serpentins au sol

1 grand garage avec 3 places couvertes et chambre de gardien/chauffeur

LES PLUS :

Villa neuve, construction achevée en 2024

Matériaux prestigieux : marbre grandes dimensions, parquet massif en chevron sur tout l’étage, boiseries en palissandre et eucalyptus blanc, pierre d’himalaya pour la piscine, robinetterie hans grohe, …

Bien exposée (SUD/OUEST sur piscine)

Pas de vis à vis

Équipements : chaudière avec serpentins au sol sur tout l’étage, climatisation centralisée par gaine réversible chaud/froid, menuiseries aluminium double vitrage importées

Commodités proches

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HONORAIRES :

Vente : 3% TTC du prix de vente
Location : 1,2 mois de loyer TTC