À vendre Propriété d'exception au pied de l'Atlas

Votre agence CENTURY 21 CASA-SUD vous propose à la vente cette somptueuse propriété nichée sur un terrain paysager de 14 900 m², véritable oasis de verdure à seulement 30 minutes du centre de Marrakech.

Profitez d’un cadre unique avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, dans un environnement calme, raffiné et parfaitement entretenu.

La propriété se compose de :

• Une villa principale de plain-pied de 386 m², comprenant :

- 3 suites avec salles de bain privatives
- 1 double salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse
- 1 salle à manger conviviale
- 1 grande cuisine équipée
- 1 Salle d’eau invités
- 1 Garage privé

• Une dépendance de service, avec :

- 1 grand salon
- 3 chambres pour le personnel
- 1 cuisine équipée, buanderie, salle de douche.

• Un grand pavillon indépendant avec chambre, espace lecture et salle de bain.

• Un pool house avec salon, terrasse panoramique sur piscine et Atlas.

• Une piscine chauffée, un bar d’été avec terrain de pétanque, un gazebo, et plusieurs espaces de détente extérieurs.

• Nombreuses dépendances fonctionnelles : 3 ateliers, 2 réserves, local technique.

Équipements haut de gamme et installations aux normes :

Air conditionné, maison de gardien, éclairage extérieur, forage, puits, fosses septiques, panneaux solaires, four à pain, arrosage automatique goutte-à-goutte, groupe électrogène 35 KVa.

Potentiel touristique : Permis de construire autorisé jusqu’à 780 m². Idéal pour développement d’un projet de maison d’hôtes ou de retraite de luxe.

Localisation :
• Commerces à 20 km
• Centre de Marrakech à 28 km
• Gare à 30 km
• Aéroport à 31 km