Terrain à vendre Souissi Rabat – 2 512 m² – Vue vallée

Terrain à vendre au Souissi – Rabat

ABI Capital propose à la vente un terrain situé dans le secteur Mountain View au quartier Souissi à Rabat, dans un environnement résidentiel composé de villas haut standing.

Le terrain se situe au sud du quartier Souissi, à proximité de l’avenue Mohammed VI, axe structurant reliant Rabat à Témara.

Implanté en bordure d’une vallée naturelle, le terrain bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, dans un cadre particulièrement calme et résidentiel.

La parcelle se trouve à l’extrémité d’un lotissement de villas, avec des voiries aménagées et plusieurs constructions récentes dans l’environnement immédiat.

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Caractéristiques du terrain
• Superficie : 2 512 m²
• Localisation : Souissi – Mountain View – Rabat
• Terrain en pente avec vue sur la vallée
• Position dominante dans le lotissement
• Destination : villa individuelle

Cette configuration permet la conception d’une villa de prestige avec terrasses panoramiques, jardin paysager et piscine bénéficiant d’une vue dégagée.

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Données urbanistiques

Zone D3 – villas isolées
• COS : 0,5
• Emprise maximale au sol : 25 %
• Hauteur maximale : R1 (8 m)
• Recul minimum : 5 m sur voirie
• Recul minimum : 5 m par rapport aux limites séparatives
• Stationnement : minimum 2 places par villa

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Prix
• Prix : 6 000 DH/m²
• Prix total : 15 072 000 DH

Honoraires agence : 2,5 % HT du prix de vente

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Contact

ABI Capital – Immobilier Premium Rabat