Terrain route de l'ourika

Ce terrain de 4500 m² milkiya à vendre semble offrir un potentiel intéressant pour la construction d'une villa avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Voici une analyse détaillée de l'offre :

### **Points forts de l'offre :**

1. **Superficie du terrain (4500 m²)** :
- Avec une superficie de 4500 m², ce terrain offre un large espace pour concevoir une villa spacieuse avec de grandes zones extérieures (jardin, piscine, terrasse, etc.). Vous aurez beaucoup de liberté pour personnaliser votre projet en fonction de vos besoins.

2. **Vue imprenable sur l'Atlas** :
- La vue sur les montagnes de l'Atlas est un atout majeur pour ce terrain. L'emplacement surélevé permet de profiter de cette vue spectaculaire, ce qui ajoute une valeur considérable au bien, surtout pour ceux qui recherchent une propriété dans un cadre naturel et paisible.

3. **Accès goudronné** :
- L'accès goudronné est essentiel pour garantir une bonne accessibilité, ce qui est particulièrement important dans des zones plus rurales ou périphériques. L'accès facilité à la route de l'Ourika est un plus, offrant une connexion rapide à Marrakech.

4. **Proximité de Marrakech (24 km)** :
- À 24 km de Marrakech, ce terrain permet de vivre dans un cadre naturel tout en restant relativement proche des commodités et des attractions de la ville. Il s'agit d'un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.

5. **Accès à l'eau et à l'électricité** :
- L'accès à l'eau et à l'électricité est un avantage majeur pour la construction d'une villa, ce qui simplifie le processus de développement et garantit que le terrain est prêt pour un projet de construction.

6. **Prix : 1 100 000 MAD** :
- Le prix de 1 100 000 dirhams pour un terrain de 4500 m² avec une vue imprenable sur l'Atlas et l'accès à toutes les commodités semble très compétitif. Ce prix est raisonnable pour une propriété de cette taille dans une zone aussi recherchée près de Marrakech.

### **Utilisation potentielle** :
- **Villa de luxe avec vue sur l'Atlas** : Ce terrain est parfait pour la construction d'une villa haut de gamme. La vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas en ferait un endroit idéal pour une résidence de luxe ou une maison de vacances.
- **Projet touristique** : Si vous êtes intéressé par l'investissement touristique, ce terrain pourrait être aménagé en maisons d'hôtes, boutique-hôtels ou autres projets récréatifs qui profitent de la vue et du calme.
- **Exploitation agricole** : Si vous préférez un projet à vocation agricole ou un domaine viticole, ce terrain offre aussi une belle surface pour une exploitation agricole de qualité.

### **Conclusion** :
Ce terrain de 4500 m² représente une belle opportunité d'investissement, avec une vue spectaculaire sur l'Atlas, un accès facile et toutes les infrastructures nécessaires pour débuter un projet de construction. Si vous recherchez un endroit calme et idyllique tout en restant proche de Marrakech, ce terrain pourrait être l'endroit parfait pour réaliser votre projet de rêve. Il serait utile de visiter le terrain pour confirmer la qualité du sol et l'orientation exacte pour optimiser la vue et l'ensoleillement.