Domaine sidi abdellah gheyat

Ce domaine semble être une propriété très attrayante, particulièrement si vous cherchez à investir dans une villa avec un potentiel de location ou une résidence avec des commodités diversifiées. Voici une analyse détaillée de ce bien :

### **Points forts de l'offre :**

1. **Superficie du domaine (4619m²)** :
- Un terrain de 4619 m² offre une grande possibilité d'aménagement pour diverses activités, qu'il s'agisse de loisirs (jardin, piscine, espace détente), de culture ou même d'un projet touristique (location de vacances). Vous aurez amplement d'espace pour personnaliser l'environnement et ajouter des équipements supplémentaires si nécessaire.

2. **Villa de luxe avec 5 suites** :
- **5 suites** : La villa, de plain-pied, dispose de cinq suites, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Chaque suite offre une chambre spacieuse et privée, garantissant confort et intimité.
- **Salon et cuisine** : Un grand salon ouvert et une cuisine moderne complètent l'intérieur de la villa, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
- **Vue sur la piscine et le jardin** : La vue depuis la villa sur la piscine et le jardin paysager est un vrai atout, créant un cadre agréable pour les résidents ou les invités. Le jardin et la piscine seront des points forts pour une location de vacances.
- **Cascade d’eau** : L’ajout d’une cascade d’eau apporte un élément zen et naturel à l'environnement, créant une ambiance relaxante et agréable, particulièrement appréciée dans un domaine touristique ou privé.

3. **Espace dédié à l’agriculture et à l’élevage** :
- **Poulailler et écurie** : Ces installations peuvent être idéales pour les amoureux des animaux ou pour un projet agricole ou d'élevage. La présence d’un poulailler et d’une écurie peut également ajouter une dimension plus rurale au domaine, ce qui peut être attractif pour certaines personnes à la recherche d’un séjour plus authentique.

4. **Deux appartements indépendants** :
- **Premier appartement**80 m2 : Composé de deux chambres, cheminée cet appartement peut être utilisé pour des invités ou pour un logement locatif à court ou long terme.
- **Deuxième appartement**90m2 : Avec trois chambres et un espace familial, cet appartement peut être parfait pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs personnes en même temps. Il peut également servir de logement pour le personnel ou être intégré dans un projet de location de vacances.

5. **Potentiel pour location vacancière** :
- Le domaine avec ses suites, son jardin, sa piscine et son ambiance relaxante semble parfaitement adapté à une activité de **location de vacances**. Les appartements indépendants offrent une flexibilité pour gérer plusieurs groupes de clients, et la villa avec sa piscine et ses suites pourrait attirer des touristes recherchant une expérience privée et confortable.

6. **Cadre naturel et paisible** :
- La combinaison d'une belle villa d'un sup.de 260m2 avec un jardin, une piscine, une cascade et un environnement calme en fait un endroit parfait pour se détendre. Cela peut être un atout majeur pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville, tout en étant relativement proche des attractions touristiques de Marrakech ou d'autres zones populaires.

### **Conclusion** :
Ce domaine de 4000 m², avec ses nombreuses installations, représente une excellente opportunité pour une **location de vacances** ou pour une résidence familiale. La villa de luxe, les appartements indépendants, la piscine, le jardin et les installations agricoles en font un bien polyvalent et flexible, capable d’accueillir différentes sortes de projets. L’ajout d’une cascade d’eau et la vue dégagée sur le jardin renforcent l’attrait de cette propriété.

Avant de vous engager, il serait judicieux de visiter le domaine, de vérifier son état général, et de réfléchir à la gestion du projet de location ou de tout autre type d’utilisation que vous envisagez.