Propriété d'Exception à vendre

Idéale pour Projet Touristique ou Résidence Familiale

Cause de départ de la région pour un nouveau projet d'envergure, une magnifique propriété de 10 400 m² titrée et à jour (documents en règle) est désormais disponible. Ce domaine offre un potentiel considérable et combine l'agrément d'une résidence spacieuse avec de multiples opportunités de développement.

La propriété se compose de trois maisons distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement :

Maison Principale (300 m² couverts) : Spacieuse et confortable, elle comprend 5 chambres, dont 3 bénéficient de salles de bain privées et de la climatisation, ainsi que 3 grands salons lumineux et une cuisine ouverte. Deux cumulus assurent une production d'eau chaude sanitaire abondante.
Maison Secondaire (130 m² semi-finie) : Idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir des proches, elle dispose de 3 chambres (dont 2 avec sanitaires privés), 2 salons, une cuisine, une cour fermée et une entrée indépendante. Deux grandes terrasses (stahs) complètent ce logement prometteur.
Maison de Gardien : Un logement indépendant comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, une salle d'eau et une grande terrasse privée, assurant confort et discrétion.
Équipements et Atouts Supplémentaires :

La propriété est dotée d'une multitude d'infrastructures qui augmentent considérablement sa valeur et son potentiel :

Un Hammam beldi authentique et parfaitement aménagé pour la détente.
Une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur.
Des espaces de rangement dédiés : un local de stock, un atelier et un grand garage.
Un vaste local agricole au sein de la ferme.
Des ressources en eau exceptionnelles : un bassin d'arrosage et 3 puits (dont 2 équipés de pompes immergées), garantissant une eau abondante pour l'ensemble du domaine.
Un terrain de 8 000 m² disponible, planté de 140 amandiers productifs et de divers autres arbres fruitiers.
Sécurité et Potentiel :

La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance et dispose d'un portail électrique. De nombreux espaces de rangement sont présents.

Cette ferme représente un fort potentiel pour divers projets : chambres d'hôtes, multiples piscines publiques, salle de fêtes ou toute autre initiative. Son accès facile par la route et son abondance en eau en font un bien rare sur le marché.

Prix : 2 950 000 dh à débattre raisonnablement.

Intermédiaires s'abstenir.