Opportunité rare sur le marché : terrain de 6 hectares en zone D2, idéal pour la réalisation d’un lotissement avec des parcelles de 500 m². Situé à seulement 8 km sur la route d’Amizmiz, à deux pas de la grande route, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique et de caractéristiques techniques avantageuses pour un projet à forte rentabilité.
Points forts du terrain :
Superficie totale : 6 hectares
Zone D2 : Possibilité de créer un lotissement avec des parcelles individuelles de 500 m², sans obligation de construire ( il suffit de faire La VRD )
Infrastructures à proximité : Réseaux d’assainissement, accès à l’eau et à l’électricité très proches, simplifiant ainsi les travaux de viabilisation (VRD).
Un Projet Unique sur un Marché Très Recherché
Ce terrain est l’un des très rares de la région offrant la possibilité de vendre directement des lots de terrain, contrairement aux terrains en zone SD1 qui imposent la construction de villas..
Dans un secteur largement dominé par des projets de villas (zone SD1 – 10 villas/hectare), ce terrain en zone D2 se distingue par sa flexibilité et son accessibilité financière. Il permet aux acquéreurs d’acheter des parcelles prêtes à bâtir sans les contraintes d’un projet immobilier complet, répondant ainsi à une demande forte et insatisfaite pour des terrains individuels.
Un Investissement Stratégique et Rentable
Avec la rareté croissante des terrains autorisant la vente de lots indépendants, ce projet représente une opportunité unique pour les promoteurs souhaitant répondre à une forte demande et se démarquer dans un marché saturé de projets de villas.
Frais d'agence 2,5% HT du montant du bien
Type de bien
Terrain
Type de terrain
Groupement d'habitation, Lots de villa
Constructibilité
R+1
Livraison
Titré
Statut du terrain
Non loti