Villa Agadir

Situé entre Agadir et Taroudant, dans une orangeraie de 32 hectares se trouve le domaine de Dyar Shemsi.
Un domaine entièrement clos, sécurisé avec gardien 24/24H. Le domaine est entièrement piétonnier et on s'y déplace entre autres par golfette.
Des emplacements parkings sécurisés sont disponibles au domaine pour les habitants et leurs visiteurs.
Un practice de golf, 2 terrains de tennis, une très grande piscine commune ainsi qu'une bibliothèque, une salle de sport (appareil de musculation et tapis de course) sont disponibles pour les résidents.
La résidence est un lieu paisible pour y habiter ou passer des vacances inoubliables en famille.

Nous vendons notre très belle villa 3 façades avec son jardin entouré de haies, de 120 m2 de plain-pied (titré à la conservation foncière). La villa est situé au centre du village, dans une rue très calme à deux pas de la piscine.
Les 3 façades (rares sur le domaine) permettent un ensoleillement toute la journée de l’intérieur de la villa.
Le jardin fait 300 m2. Celui-ci est fleuri, arboré (Hubiscus, Lauriers, palmiers, bougainvilliers), et clôturé par des haies vives. Une belle piscine de 6mx3M sécurisée grâce à son volet roulant, pompe à chaleur (Equipement Desjoyaux), pompe avec filtre. Une belle fontaine zellige (mosaïque marocaine) est installée dans le jardin.

La villa se compose de 2 chambres dont :
-une parentale avec sa très belle salle de bain totalement refaite (douche à l’italienne, zellige marocain) et WC. Très grande chambre donnant côté jardin et piscine.
- la deuxième chambre avec rangement donne sur un agréable patio ensoleillé.
Une autre salle de bain avec douche à l’italienne et WC pour les invités dans le couloir.
Buanderie avec rangement.

Un hall d’entrée qui ouvre sur un grand salon lumineux joliment décoré, avec cheminée et cuisine américaine de 50 m2, entièrement équipé (four, machine à laver la vaisselle, frigo-congélateur et hotte aspirante) avec ilot central (dotée de plaque électrique 4 feux). Plateau marbre noir.

Toutes les baies coulissantes de la villa sont équipées de stores roulants électriques. Les pièces principales sont dotées de climatiseurs réversibles. La réception TV se fait par satellite. Un adoucisseur d'eau agrémente la villa. La fibre haut débit est disponible via abonnement.

La villa est vendue meublée et équipée.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140 /mois (comprennent l'enlèvement quotidien des ordures ménagères, l'entretien quotidien des espaces communs, le poste de gardiennage, les golfettes et les services divers).

Un service traiteur qui livre à domicile disponible dans la résidence. Pour les courses la ville la plus proche se trouve à 5min du village.
L'aéroport d'Agadir est à 30 minutes en voiture.
Le centre d’Agadir se trouve à 40 minutes en voiture via l'autoroute.
La ville historique de Taroudant est à 30 minutes en voiture.
Cette villa est également intéressante pour les investisseurs. Celle-ci peut offrir un rendement locatif exceptionnel.
Le prix de cette belle villa est de 2 348 000 dirhams marocains, soit environ 227 000.