Terrain commercial avec permis de construire CHRIFIA

Terrain à bâtir : Opportunité d'investissement à Tassoultante, Marrakech
À vendre : terrain titré de 160 m² (dimensions : 10 m x 16 m), idéalement situé dans un lotissement d’immeubles à Tassoultante, juste derrière Chrifia, à proximité immédiate du lotissement Benjelloun, dans une zone en pleine expansion.

*** Localisation stratégique :
- À seulement 13 minutes de l’Aéroport Marrakech-Ménara
- À 15 minutes du parc aquatique Oasiria

- Proximité immédiate d'une école primaire et d'un lycée

- Quartier dynamique avec de nombreux projets immobiliers en cours.

*** Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 160 m²

- Terrain avec une seule façade sur rue.

- Présence d'une cour vide d’environ 5 m x 5 m (25 m²), située à partir du premier étage, apportant de la lumière naturelle aux appartements

Possibilité de construire un immeuble R3

>> Rez-de-chaussée conçu pour :

4 commerces/magasins en façade, sur une surface totale d’environ 90 à 100 m²

>> 3 étages résidentiels: 6 appartements d’environ 70 m²

Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet immobilier à haut rendement locatif ou pour une revente valorisée, dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Marrakech.