Maison de campagne, potentielle maison d’hôtes

Maison de campagne - Potentielle maison d'hôtes

• Propriété rurale idéale pour celles et ceux en quête d'une nouvelle vie à la campagne.
• Entièrement prête à fonctionner comme maison d'hôtes.
• À 25 min de l'aéroport de Fès
• À 25 min du complexe sportif de Fès
• À 35 min du centre-ville de Fès
• À seulement 1 km de la charmante ville de Bhalil
• Tranquillité, beauté du paysage et nuits étoilées.


Sécurité et voisinage
• Située en zone rurale, entourée d'une dizaine de maisons de campagne traditionnelles, distantes de 100
à 500 m.
• De nouveaux projets de maisons de campagne se développent à proximité, apportant davantage de
charme et de convivialité à ce voisinage préservé.


Description de la propriété
Maison parfaitement intégrée à son environnement naturel, alliant style épuré et confort moderne, avec
vue panoramique exceptionnelle et accès à de nombreuses randonnées.
• Terrain : 14 406 m²
• Surface bâtie : 530 m² couverts 100 m² de terrasse
• Hangar : 220 m²
Rez-de-chaussée (300 m²)
• Vaste réception / salle à manger
• Grande cuisine moderne
• 2 chambres avec salle de bains et dressing.
À l'étage
• Séjour avec vue imprenable sur le Moyen Atlas
• 4 chambres avec salle de bain et dressing
• Hammam traditionnel de 24 m²
• Bureau en terrasse avec vue panoramique
• Matériaux nobles et isolation thermique de haut niveau


Extérieurs
• Piscine 15 x 5 m
• Jardin de 1 500 m² avec pelouse
• Vergers variés (100 arbres : figuiers, caroubiers, noyers, cerisiers, pommiers, grenadiers…)
• Clôture végétale d'environ 700 oliviers
• Potager productif sur 8 000 m².


Gestion de l'eau
En pleine crise hydrique que le Maroc a connue ces six dernières années, nous n'avons jamais manqué
d'eau - hamdoullah.
• Forage de 100 m, situé sur une faille riche en eau
• Bassin de stockage de 1 600 m³ garantissant une gestion optimisée et autonome de l'eau.


Statut et conditions
• Propriété titrée - clé en main
• Très haute qualité, aucun aménagement nécessaire
• Prix : 630 000 , cohérent avec le coût de revient, le capital, le temps et l'énergie investis.


Un investissement au cœur d'un projet régional ambitieux
• Région au potentiel touristique immense, en pleine expansion.
• Depuis plusieurs années, nous œuvrons à son développement tout en préservant son authenticité.
• Moyens techniques et humains disponibles pour garantir un entretien parfait de la propriété.


Engagement: Garantie d'un an incluant tout entretien nécessaire, prolongeable moyennant une cotisation mensuelle
modeste.


Contact
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