Riad historique à haut potentiel de valorisation

Rare opportunité d’acquérir un riad authentique, à restaurer, situé au cœur de la médina historique de Rabat, dans une ruelle calme, proche des axes principaux, des lieux emblématiques de la médina et des commodités.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien offre une structure saine et un plan généreux autour d’un patio central lumineux, avec un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, d'hôtel/maison d’hôtes, de location touristique ou de restauration.

Avec deux portes d'entrée permettant d'accéder de manière indépendante à différentes parties de la propriété, le riad développe une surface construite d’environ 270 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 11 pièces, dont 8 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine, 3 sanitaires, ainsi qu’un toit-terrasse accessible de 144 m² (12 m x 12 m), exploitable après aménagement, dont une partie donne vue sur la Tour Hassan et la Tour Mohammed VI.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (plomberie, électricité, peinture), ce qui en fait une base idéale pour un investisseur ou un amateur de patrimoine souhaitant créer un lieu unique à son image. Le prix est négociable.