Trouvez votre riad à acheter à Ouarzazate skoura. Surface de 900 m²

Exceptionnelle Propriété en Terre au Cœur de la Vallée des Roses
Au sein d’un cadre enchanteur, perché à 1500 m d’altitude face au Djebel Sargho, découvrez cet ensemble immobilier unique de 600 m², composé de deux riads séparés par un jardin intérieur. L'ensemble accompagné d’un magnifique verger de 310 m².

- Une localisation idéale
- Située dans le paisible village d’Aït Gmat, à 15 km de Kelaat M’Gouna et 80 km de Ouarzazate, cette propriété bénéficie d’un accès facile par route goudronnée et d’une trés courte piste bien entretenue. Un cadre authentique où nature et tradition se rencontrent.
- Un ensemble harmonieux et authentique
- Rénovée avec soin selon des techniques ancestrales, la propriété est construite en terre, bois et roseaux. Son architecture traditionnelle est sublimée par des portes anciennes, des objets d’art et des matériaux nobles tels que le Bejmat et le Tadelakt.
- Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vendue avec son mobilier et ses objets d’art.
- *Riad 1 (315 m²)*
- Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, petite chambre, salle de bain, WC séparé, grande pièce de rangement.
- 1er étage : grand salon avec vue panoramique, 3 chambres, salle de bain, toilette traditionnelle, corridors avec fontaines, balcon.
- 2e étage : grande terrasse avec vue imprenable, espace de séchage des fruits.
- *Riad 2 (285 m²)*
- Rez-de-chaussée : patio central avec fontaine, salon avec arcades, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée, salle à manger.
- 1er étage : grande terrasse couverte avec vue sur les vergers, suite parentale avec terrasse privée, 2 grandes chambres/bureaux avec poêle à bois et placards sculptés.
- Un jardin-verger luxuriant
- Le terrain de 306 m² longe l’oued M’Goun et accueille des amandiers, grenadiers, oliviers et rosiers de Damas. Deux puits garantissent un approvisionnement en eau toute l’année.
- Confort et modernité
- La propriété dispose de l’eau courante (branchement sur l'eau communale), de l’électricité avec deux compteurs séparés, de climatiseurs et du wifi dans toutes les pièces.
- Un cadre de vie exceptionnel
- Depuis les terrasses, profitez d’une vue sans vis-à-vis sur les vergers et les montagnes environnantes. La maison offre une totale immersion dans la nature, tout en restant proche des commodités de Kelaat M’Gouna.
- Idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence secondaire de charme.
- Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine !