Terrain 1,2 hectare proche extralait N1

À VENDRE
OPPORTUNITÉ RARE D’INVESTISSEMENT FONCIER

Superficie : 1,2 hectare – Terrain titré
Localisation stratégique : En bordure de la N1, à proximité immédiate de Renault Trucks et Extralait, au cœur d’une zone en plein essor.

Zonage urbanistique : ZPIII-Z7
Conformément à la note urbaine, le terrain est réparti comme suit :

50 % en R4 (idéal pour projet résidentiel ou bureaux)
30 % en R2
20 % en villas

Atouts majeurs :

Aucun poteau électrique sur le terrain – prêt à bâtir

Terrain entièrement vide – aucune démolition à prévoir

Titré – sécurité juridique assurée

Kenitra à fort potentiel :
Projet confirmé d’installation d’une usine Tesla à l’horizon 2027 à proximité, avec 25 000 emplois attendus, ce qui boostera considérablement la demande foncière et immobilière dans la région.

Convient parfaitement pour :

Investisseurs souhaitant capitaliser sur une plus-value rapide

Promoteurs immobiliers

Projets mixtes résidentiels - commerciaux

Une opportunité à saisir avant l’explosion des prix