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A vendre à El Jadida Maison d'hôtes équipée

Maison traditionnelle entièrement rénovée à la Médina d'El Jadida, Maison d'Hôtes de Prestige

Caractéristiques principales :

Cette superbe maison traditionnelle située au coeur de la médina d'El Jadida a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect de l'architecture locale. Elle est aujourd'hui exploitée comme maison d'hôtes de luxe et offre un confort moderne allié à un charme authentique.

Surface totale : 710 m²
Surface au sol : 211 m² titré avec plan autorisé pour l'exploitation en maison d'hôtes.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : 30 m² avec réception accueillante.

2 salons privés : 20 m² chacun, parfaits pour des moments intimes.

Chambre de massage : 15 m² avec douche privée en carreau de marbre.

Salle à manger : 20 m² pour les repas conviviaux.

Toilettes hommes et femmes.

Patio central : 16 m² avec fontaine, revêtement en pavés de Provence.

Salon avec patio : 15 m², cheminée, banquettes et grande verrière de 4 m de haut, créant un jardin d?hiver.

Salon Bar-Comptoir : 24 m² avec conduit de cheminée préexistant.

Cuisine équipée : 15 m² avec sortie sur la ruelle.

Cave fermée pour le stockage.

Finitions : sols en carreaux imitation marbre, murs en peinture blanche et marbre.

Premier étage

Suite parentale : 40 m² avec salle de bain en tadelakt anthracite (baignoire et douche), petit salon privé, écran LCD JVC, climatisation réversible.

4 chambres : de 11 à 23 m², chacune équipée de climatisation réversible, écran LCD, connexion internet, coffre-fort, salle de bain et toilettes privatives.

Appartement indépendant : 20 m², grande cheminée, parquet flottant, salle de bain privée, équipements modernes.

Finitions : sols en tadelakt, murs en peinture blanche, fenêtres en triple vitrage.

Deux terrasses

Terrasse principale : 150 m² avec solarium de 40 m² et possibilité de construction en R2.

Aménagements : salon-bar couvert avec comptoir, banquettes pour 6 personnes, espace de 46 m² pour transats, deux pergolas couvertes, cuisine d'été équipée, local pour le personnel (40 m² avec WC, douche, lingerie, machine à laver et sèche-linge), terrasse pour le séchage du linge.

Finitions : murs en tadelakt, sols en carreaux de ciment, terrasse arborée avec cactus, bananiers et plantes exotiques.

Installations Techniques

2 ballons d'eau chaude (200 et 300 litres).

Parabole pour la télévision.

Climatisation prévue au rez-de-chaussée.

Installation électrique aux normes européennes avec compteur triphasé.

Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie en 2007.

Capacité d'accueil et opportunité d?investissement

Avec une capacité de couchage pour 13 personnes, cette maison est idéale pour une exploitation en maison d'hôtes ou comme résidence familiale de prestige.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété unique est une opportunité rare à saisir dans la médina historique d'El Jadida !