Villa Neuve à Vendre – Route de Tahanaout Marrakech, 5 Chambres, Piscine Chauffée et Vue Panoramique Atlas

VILLA CONTEMPORAINE DANS LE SECTEUR GOLFIQUE, ENTRE ÉLÉGANCE ET
SÉRÉNITÉ

Située à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, au cœur du
secteur prisé de la Route de Tahanaout, cette villa neuve conjugue
raffinement, confort et fonctionnalité. Bénéficiant d’une
jouissance totale de 1 200 m² et édifiée sur un terrain titré de
470 m², elle offre un cadre de vie exclusif, sans vis-à-vis, avec
une vue majestueuse sur les montagnes de l’Atlas.

Son exposition Sud-Ouest assure une lumière naturelle tout au long de
la journée, tandis que ses équipements haut de gamme – piscine
chauffée, rooftop aménagé, mur d’eau décoratif – créent une
atmosphère paisible et élégante, idéale pour une résidence
principale ou secondaire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

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TERRAIN TITRÉ : 470 m²

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SURFACE DE JOUISSANCE : 1 200 m²

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NOMBRE DE CHAMBRES : 5 (dont 1 suite master)

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EXPOSITION : Sud-Ouest

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PISCINES : Chauffée en L bassin enfants

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ROOFTOP : Vue 360 sur l’Atlas

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FAÇADES : 3 dont 1 avec mur d’eau décoratif

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CUISINE : Moderne, équipée

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PRÉ-INSTALLATION : Hammam traditionnel sur rooftop

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INTIMITÉ : Aucun vis-à-vis

DISTRIBUTION DES ESPACES

REZ-DE-CHAUSSÉE

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Entrée principale accueillante

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Salon spacieux avec cheminée authentique

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Salle à manger ouverte sur terrasse et piscine

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WC invités

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Chambre d’amis avec salle de bain

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Cuisine équipée moderne

ÉTAGE

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Master suite avec dressing, salle de bain, balcon privatif

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2 chambres avec salle de bain et balcon

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Nombreux rangements intégrés

ROOFTOP

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Vue imprenable à 360 sur l’Atlas

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Chambre du personnel avec salle de bain

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Espace hammam prêt à être aménagé

PRIX : 8 900 000 MAD

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EXCLUSIFS DE MARRAKECH ?

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