Villa à Restaurer à Vendre – Boulevard Mohamed VI, 2 500 m² de Terrain, Piscine Chauffée, Hammam et Fort Potentiel

UN TERRAIN D’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DU FUTUR MOROCCO MALL

À seulement 5 minutes de l’Avenue Mohammed VI et du futur Morocco
Mall, cette villa à restaurer représente une opportunité rare à
Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² et développant une
surface construite de 900 m² répartie sur trois niveaux, elle se
distingue par son fort potentiel d’aménagement, sa configuration en
angle avec 4 façades, et ses volumes généreux.

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet de maison
d’hôtes ou une résidence secondaire haut de gamme, cette
propriété dispose déjà d’atouts majeurs : piscine chauffée,
hammam traditionnel, puits d’eau fonctionnel, cuisine d’été, et
grands espaces intérieurs modulables.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

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SURFACE TERRAIN : 2 500 m²

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SURFACE CONSTRUITE : 900 m²

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NIVEAUX : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage

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NOMBRE DE FAÇADES : 4 (en angle, sans vis-à-vis)

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ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2008

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PISCINE : Chauffée

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CLIMATISATION : Split

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HAMMAM : Traditionnel

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PUITS : Fonctionnel

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ESPACES EXTÉRIEURS : Cuisine d’été, douche extérieure, WC
dédiés à la piscine

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ÉTAT : À restaurer, fort potentiel

RÉPARTITION DES ESPACES

SOUS-SOL

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Grand espace aménageable

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2 chambres

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WC séparés

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Hammam traditionnel

REZ-DE-CHAUSSÉE

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Entrée monumentale

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Plusieurs salons spacieux

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Cuisine indépendante

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WC invités

ÉTAGE

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1 master suite avec dressing, salle de bain (baignoire) et grande
terrasse

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3 chambres supplémentaires

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1 salle de bain séparée

PRIX 13 900 000 MAD

VOUS CHERCHEZ UN PROJET DE RÉNOVATION AMBITIEUX DANS L’UN DES
SECTEURS LES PLUS DYNAMIQUES DE MARRAKECH ?

Ce bien est une base idéale pour concrétiser une vision haut de
gamme.