Californie Villa 1500m Terrain Morcelable

VILLA - TERRAIN D’EXCEPTION À CALIFORNIE

— PLUS DE 1500 M² MORCELABLE DANS L’UNE DES ZONES LES PLUS CONVOITÉES DU QUARTIER

Vous souhaitez bâtir une villa de prestige ou concrétiser un investissement immobilier à forte valeur ajoutée dans l’un des quartiers les plus huppés de Californie ?
Cette opportunité rare est faite pour vous.

SITUATION

Il s’agit d’une villa s’étalant sur un terrain de plus de 1500 m², (à rénover ou à démolir), idéalement située dans l’une des parties les plus recherchées de Californie — un micro-secteur de haut standing où l’offre foncière est rare.

Les rues y sont calmes, ultra sécurisées, parfaitement entretenues, offrant un environnement prestigieux, paisible et intimiste.
Le voisinage est exclusivement composé de résidences de grand standing.

L’accès est fluide et rapide grâce à la proximité immédiate des grands boulevards, tout en étant à l’abri de toute nuisance.

EXPOSITION

L’exposition constitue un autre atout majeur.
Ce terrain bénéficie d’une orientation rare : sud, est et ouest.
Une triple exposition qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, du matin jusqu’au soir.

Sa large façade valorisante permet une mise en valeur optimale de toute construction.

Cette configuration offre des possibilités architecturales incomparables, permettant une mise en scène naturelle des volumes, des jardins et des espaces de vie.

Tous les terrains ne se valent pas.
La topologie de celui-ci vous offre une liberté totale de conception, sans limitation.

Par ailleurs, le terrain est morcelable, ce qui décuple son potentiel.

OPTIONS

Plusieurs profils d’acquéreurs peuvent y envisager des stratégies différentes :

– Vous souhaitez bâtir une villa d’exception de plus de 1500 m² ? Vous bénéficierez d’un écrin de verdure rare, idéal pour une résidence emblématique et luxueuse.

-Vous préférez rénover ?
Alors les volumes saints et les beaux espaces de vie vous apporteront une bonne base pour votre projet.

– Vous êtes un investisseur avisé ? Vous pouvez choisir de morceler le terrain, construire une superbe villa sur 750 m², et revendre l’autre moitié avec une plus-value immédiate.

– Une autre option consiste à bâtir deux villas haut de gamme, en revendre une et conserver l’autre.

– Enfin, un promoteur de niche pourra morceler le terrain et vendre les deux lots séparément, ou développer un projet confidentiel de deux villas boutique, ciblées pour une clientèle haut de gamme.

UN BIEN UNIQUE

Cette propriété réunit des attributs quasiment introuvables dans une seule et même opportunité :
– Localisation rare
– Grande superficie
– Façade exceptionnelle
– Triple exposition
– Potentiel de morcellement stratégique

Il s’agit donc bien plus qu’un simple terrain : c’est un actif à forte valeur patrimoniale et à haut rendement, dans un secteur où la demande ciblée assure une valorisation constante.

Ne laissez pas passer cette occasion unique.

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