Maison Spacieuse à Vendre à Hay Hassani

Notre agence immobilière vous propose une maison à fort potentiel, construite sur un terrain de 120 m² avec deux façades, située dans un emplacement très recherché à Hay Hassani, à seulement :
• 6 minutes du Morocco Mall
• 8 minutes de l’Hôpital Cheikh Khalifa
• 15 minutes du centre-ville de Casablanca
Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports et services essentiels.

Description du Bien :
Cette maison R2 avec cave, entresol et toit-terrasse offre une surface habitable optimisée, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif :
• Cave (128 m²) : carrelée au sol et aux murs, équipée de toilettes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
• Rez-de-chaussée (120 m²) : comprend un magasin avec revêtement complet, toilettes et tableau électrique triphasé (380V) – idéal pour un commerce ou une activité indépendante.
• 1er étage (120 m²) : un grand salon marocain, un salon européen, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine avec buanderie et petite chambre, deux salles de bain (douche et toilettes séparées).
• 2ème étage (120 m²) : double salon, une chambre plus une autre chambre enfants ouverte sur la chambre parentale avec petite terrasse, salle de bain avec baignoire et double vasques, salle d’eau avec toilettes.
• Entresol (120m²): salon spacieux, chambre, cuisine ouverte, salle à manger et salle de bain.
• Toit terrasse : agréable espace avec vue panoramique dégagée, idéal pour un coin détente ou un espace vert.
• Possibilité de surélever un 3ème étage.

Équipements & Atouts :
• Tableau électrique 380V (magasin)
• Caméras
• Rideaux électriques
• Chauffe-eau solaire installé
• Câblage réseau informatique
• Portes en bois Rocco de qualité

Prix de vente : 4 500 000,00 Dhs
Honoraires Agence Immobilière : 2,5% HTVA sur le prix de vente

Opportunité rare dans un quartier en plein essor, aussi bien pour habitation que pour investissement locatif ou mixte (résidentiel commerce).