Terrain Agricole 2,5 Hectares 800 Arbres

Localisation : Douar Ba Hssina, à environ 20 km du centre-ville de Marrakech

Superficie : 2,5 hectares (25 000 m²)
Statut : Terrain non titré
Mode de vente : Vente aux enchères judiciaires (tribunal)
Prix de départ : 2 000 000 dirhams

Description complète :

Terrain agricole bien aménagé, situé dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate de Marrakech. Ce bien offre un excellent potentiel agricole, ainsi qu’une base solide pour un projet d’exploitation ou d’investissement à moyen terme.

Le terrain comprend plus de 800 arbres en pleine production, majoritairement des oliviers et citronniers. Il est entièrement entouré d’un mur de clôture, garantissant la sécurité et la délimitation claire de la propriété.

Un puits fonctionnel fournit de l’eau pour l’irrigation, et un ensemble de panneaux solaires d’environ 50 m² assure l’alimentation électrique de base. Le terrain dispose également d’un corral (pour élevage ou stockage), actuellement vide, ainsi que d’une chambre aménagée pour un gardien ou le personnel de sécurité.

L’accès est facile, avec une route praticable menant jusqu’au terrain.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché des ventes judiciaires : sa mise en valeur immédiate, l’autonomie en eau et énergie, ainsi que la densité arboricole en font un actif intéressant pour un agriculteur, un investisseur ou un porteur de projet éco-agricole.

Avantages :

Grande superficie agricole à proximité de la ville
Nombreuses plantations déjà productives
Terrain sécurisé et équipé
Autonomie énergétique et hydrique
Construction existante pour personnel
Conditions :

Vente aux enchères organisée par le tribunal compétent
Terrain vendu en l’état, sans titre foncier
Visites possibles avant l’adjudication