Éco Paradis: Centre Touristique Écologique

*A) L'EXISTANT*

- Ouvert depuis 1998
- Situation : Douar Diyidiya, commune Ain Tirgha, en pleine forêt
- Superficie construite : environ 800 m²
- Infrastructures existantes :
- 4 bungalows
- 3 suites
- 3 chambres pour personnel
- 1 café
- 1 restaurant
- 2 cuisines
- 1 grande terrasse
- 1 barbecue
- 1 jardin de 6000 m² avec arbres divers
- 2 piscines
- 1 lac artificiel avec cabane en bois
- Superficie du projet : 10 673 m²

*B) ESTIMATION DE L'EXTENSION ET MISE À NIVEAU*

- Coût estimé :
- 16 chambres studios clés en main : 2 000 000 dhs
- Mise à niveau :
- Cuisine : 300 000 dhs
- Restaurant : 200 000 dhs
- Façade : 150 000 dhs
- Piscines : 200 000 dhs
- Jardins : 60 000 dhs
- Voitures de service : 200 000 dhs
- Buanderie : 150 000 dhs
- Autres : 100 000 dhs
- Total : 3 310 000 dhs (dont 1 160 000 dhs pour la mise à niveau et 2 000 000 dhs pour les chambres studios 150 000 dhs buanderie)
- Délai d'exécution : 12 mois

*C) AVANTAGES*

- Situation idéale dans la zone du grand stade Hassan

*D) ESTIMATION BILAN PRÉVISIONNEL*

- Capacité d'hébergement :
- 16 chambres studios (3 à 4 personnes) 48 personnes
- 4 bungalows 12 personnes
- 1 suite 2 personnes
- 2 suites réservées aux cadres
- Capacité prévue par jour : 50 personnes
- Taux d'occupation annuel :
- 1ère année : 60%
- Nuitées : 50 x 365 x 60% 10 950
- Chiffre d'affaires : 10 950 x 400 dhs 4 380 000 dhs
- Résultat net (25%) : 1 095 000 dhs
- 2ème année : 70%
- Nuitées : 50 x 365 x 70% 12 775
- Chiffre d'affaires : 12 775 x 450 dhs 5 748 750 dhs
- Résultat net (25%) : 1 437 187,50 dhs
- 3ème année : 80%
- Nuitées : 50 x 365 x 80% 14 600
- Chiffre d'affaires : 14 600 x 500 dhs 7 300 000 dhs
- Résultat net (25%) : 1 825 000 dhs

*Programmes et avantages*

- Cuisine du terroir (produits de chasse et spécialités locales)
- Autorisation d'extension déjà acquise
- Package séjour transfert (20 minutes du grand stade) pendant la Coupe du monde
- Programmes divers :
- Séjour groupe et individuel
- Séminaires sociétés
- Journée "bol d'air" (balade, marche VTT, etc.)
- Appuis à la réalisation et aide de l'État :
- Crédit gratuit à partir de 3 millions de dirhams

Prix négociable