Local commercial avendre a Aarsat lmaach à Marrakech

# OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUE

## **EMPLACEMENT PREMIUM À MARRAKECH**
**Proche du Passage Prince My Rachid a A AARSAT LMAACH - À deux pas de la Place Jemaa el-Fna**

---

## **CARACTÉRISTIQUES UNIQUES**

**Surface:** 65m² en rez-de-chaussée
️ **Potentiel mezzanine:** Hauteur sous plafond exceptionnelle permettant l'aménagement d'un étage
️ **Façade sur rue:** Visibilité maximale et passage piétonnier intense
**Licence commerciale:** Incluse et à jour

---

## **PROJETS IDÉAUX**

**CAFÉ-RESTAURANT**
*Exploitez le flux touristique constant avec terrasse et mezzanine*

**SNACK & FAST-FOOD**
*Positionnement parfait pour la restauration rapide touristique*

️ **BAZAR ARTISANAL**
*Showcase idéal pour l'artisanat marocain authentique*

**CONCEPT STORE / BOUTIQUE**
*Espace modulable pour tout commerce innovant*

---

## **AVANTAGES CONCURRENTIELS**

**Localisation d'exception:** Axe touristique majeur de Marrakech
‍️ **Flux piétonnier intense:** Touristes internationaux clientèle locale
️ **Modularité:** Possibilité d'extension verticale (mezzanine)
**Prêt à exploiter:** Licence en règle, pas de tracas administratifs

---

## **CONTEXTE ÉCONOMIQUE FAVORABLE**

**Tourisme en pleine expansion** à Marrakech
**Fréquentation touristique record** et en croissance continue
**Retour sur investissement peux être trés trés intéréssant**

---

## **URGENCE - OPPORTUNITÉ RARE**

### **Ne laissez pas passer cette chance .**
- Emplacement stratégique irremplaçable
- Potentiel de rentabilité exceptionnel
- Marché touristique en pleine effervescence

---

## **CONTACT IMMÉDIAT**

**Pour visite et négociation:**
‍️ **Action rapide recommandée**

---

* Investissez dans l'avenir du commerce touristique à Marrakech - Emplacement Premium.*