Petite Villa ac Cour&Jardin, Zaza, Rte Ain Chkaf,

>Emplacement stratégique
Située à quelques pas de l’axe principal de la Route Ain Chkef à Fès, cette petite villa bénéficie
d'une excellente accessibilité pour un usage résidentiel ou professionnel. Le bien est implanté dans
un quartier calme, sécurisé avec *gardien présent jour et nuit*, et entouré d’un *voisinage de
qualité*. À proximité immédiate de toutes commodités : clinique, agence d’assurance, écoles,
commerces et accès à la rocade.
> Description du bien
- Superficie terrain : 110 m²
- Petite villa R1 avec possibilité légale de construire un étage supplémentaire
- Cour d'entrée petit jardin avec arbre de nèfles
- Double séjour, 3 chambres, cuisine fermée, salle de bain, WC séparé, coin cheminée
- Bien titré, habitable immédiatement
> Atouts majeurs
- Quartier surveillé 24h/24 par un gardien
- Emplacement proche de la route principale avec visibilité et facilité d’accès
- Droit de rehaussement : excellent potentiel d'aménagement
- Jardin et cour : confort, intimité, et usage polyvalent
- Proximité immédiate des commodités et environnement professionnel
> Profils intéressés
- Investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif ou ajouter un étage
- Professionnels : santé, éducation, assurances, etc.
- Famille recherchant un cadre résidentiel sécurisé avec possibilités d’évolution
> Prix demandé
1 500 000 DH (justifié par l’emplacement stratégique, le potentiel professionnel, et la qualité du
cadre de vie)
> Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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