Airbnb Opportunité d’Investissement

Opportunité d’Investissement – Chichaoua, Maroc
Terrain prêt à bâtir pour projet touristique – R1 autorisé
Emplacement : Lot 78, Lotissement Massira, Chichaoua, Marrakech-Safi
Surface : 156 m²
Statut : Titré Permis de construire Plan préliminaire
Zonage : R1 (RDC 1 étage)
Prix actuel : 400 000 MAD
Note : Prix promotionnel. Les prix montent avec l’arrivée de la Coupe du Monde 2030.
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Vision du projet
• Création d’un Hostel touristique ou studios Airbnb
• Possibilité de construire 4 à 6 unités indépendantes
• Terrasse aménageable en lounge panoramique ou café
• Ciblage des touristes pendant la Coupe du Monde et au-delà
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Rentabilité estimée
• Loyer par unité : 600 MAD / nuit
• Taux d’occupation : 60 %
• Revenu annuel par unité : 131 400 MAD
• Revenu total annuel :
o 4 unités 525 600 MAD
o 6 unités 788 400 MAD
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Pourquoi c’est une opportunité unique
Acheter ce terrain et y construire un hostel ou des studios de location courte durée (Airbnb/Booking) permet une rentabilité rapide et sécurisée.
Avec une concurrence quasi inexistante dans la région de Chichaoua, ce projet se positionne parmi les premiers investissements touristiques structurés.
Possibilité de construire 4 à 6 unités terrasse aménagée pour un café/lounge.
Publics ciblés :
• Supporters de la Coupe du Monde 2028–2030
• Voyageurs nationaux et nomades digitaux
• Réservations via Booking.com, Airbnb, Expedia...
Exemple :
• 6 unités 600 MAD/nuit 60 % taux d’occupation 788 400 MAD/an
Idéal pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone touristique émergente.
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Contact – Propriétaire Direct