Local Commercial d'Exception à Rabat 460m

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, d’une superficie totale de 460 m², idéalement situé à Rabat. À seulement 5 minutes à pied du Mall Le Carrousel et de la corniche, ce bien bénéficie également d’un accès rapide au complexe sportif national, au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion.

• Rez-de-chaussée : 157 m², hauteur sous plafond de 4,50 m, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale.
• Sous-sol : 210 m², hauteur sous plafond de 3,1 m, aération naturelle, accessible par 2 entrées.
• Mezzanine : 93 m², accessible par deux entrées distinctes.

Confort & équipements
• Économie d’énergie : Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une réduction significative de la consommation électrique.
• Ventilation : Possibilité d’installer une Climatisation gainable sur l’ensemble du local.
• Sécurité : Conduits de désenfumage conformes aux normes en vigueur.

Atouts majeurs
• Façade : Trottoir de 7 m de profondeur, idéal pour l’aménagement d’une terrasse.
• Modularité : Possibilité de diviser le local en deux unités indépendantes selon vos besoins.
• Emplacement stratégique : Local en angle offrant une visibilité maximale.
• Vue dégagée : Aucun vis-à-vis grâce à une zone non constructible en face.
• Quartier attractif : Proximité immédiate de nombreux commerces, activités et axes majeurs.

Usage polyvalent
Ce local s’adapte à de nombreux projets : restaurant, supermarché, showroom, institut médical, centre de formation, etc.