Terrain 600 m2 Très bon emplacement

À seulement quelques minutes de Marrakech, dans le prestigieux lotissement Riad Marrakech, découvrez ce terrain titré de 600 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et sans frais de syndic.

Ce bien rare offre la possibilité de construire une villa individuelle avec sous-sol, rez-de-chaussée et un étage (R1), selon la VNA obtenue. Le coefficient d’occupation au sol (COS) autorise jusqu’à 240 m² bâtis au sol.

La résidence, d’une surface totale de 300 hectares, offre un environnement calme, aéré et parfaitement adapté à un projet de vie résidentiel ou secondaire.

Caractéristiques :

Superficie du terrain : 600 m²
COS au sol : 240 m²
Construction autorisée : Sous-sol RDC Étage (R1)
Terrain titré (acquis en 2022)
Lot viabilisé dans un lotissement autorisé
Résidence avec gardien à l’entrée
Pas de frais de syndic
4 facades

Accès facile, environnement résidentiel paisible
Ce terrain est parfait pour réaliser une villa sur mesure, dans un cadre sécurisé, sans charges inutiles et à proximité directe de Marrakech.

Pour plus d’informations ou organiser une visite sur place, merci de me contacter.