Terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir

Terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir : une opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique
Vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre à Avenue Hassan I Agadir pour concrétiser un projet immobilier ambitieux ? Cette parcelle titrée de 846 m², située dans le quartier très prisé de Hay Dakhla, vous offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique, fort potentiel de développement et prix compétitif.

Emplacement idéal à Agadir
Le terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir bénéficie d’une situation privilégiée sur l’un des axes les plus importants de la ville. L’Avenue Hassan I est une artère principale qui relie plusieurs quartiers populaires et résidentiels, tout en étant proche des universités, écoles, commerces, services administratifs et transports publics.

Son positionnement central, dans une zone en pleine expansion urbaine, attire aussi bien les promoteurs immobiliers que les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable.

Caractéristiques techniques du terrain
Superficie : 846 m²

Façade : 20 mètres sur une rue large

Zone de construction : R4 (rez-de-chaussée 4 étages autorisés)

Terrain titré

Accès direct aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement

Grâce à ces caractéristiques, le terrain peut accueillir une grande variété de projets : immeubles résidentiels, bureaux professionnels, école privée, centre médical, résidence touristique, ou encore complexe commercial.

Un terrain à fort potentiel
Avec une façade de 20 mètres, ce terrain est parfaitement adapté à une construction moderne et fonctionnelle. Le classement R4 est un véritable atout, permettant d’exploiter au maximum le volume autorisé et de rentabiliser chaque mètre carré.

Par ailleurs, le quartier Hay Dakhla connaît une croissance rapide. Il attire les familles, les étudiants, les professionnels et les commerçants, ce qui garantit une forte demande locative et un excellent rendement pour les investisseurs.

Prix compétitif
Ce terrain est proposé à un prix très attractif de 25 000 dirhams/m², soit 21 150 000 dirhams pour l’ensemble de la parcelle. Ce tarif est bien en dessous de la moyenne des terrains bien situés dans des zones comparables d’Agadir, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement.

Cadre de vie et environnement
Hay Dakhla est un quartier réputé pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec tous les services essentiels. L’environnement est adapté aux projets résidentiels comme aux structures éducatives ou professionnelles. Vous y trouverez :

Écoles, universités et instituts

Commerces, restaurants et centres commerciaux

Espaces verts et équipements sportifs

Transports en commun et axes routiers principaux

Pour quel type de projet ?
Le terrain se prête parfaitement à divers usages :

Construction d’un immeuble résidentiel haut standing

Création de locaux commerciaux ou de bureaux

Ouverture d’un établissement éducatif ou de santé

Développement d’un centre d’affaires ou d’une résidence mixte

Il convient aussi bien à un investisseur individuel qu’à une société de promotion immobilière.

Un investissement sécurisé
Ce terrain à vendre à Avenue Hassan I Agadir constitue une valeur sûre pour tout porteur de projet immobilier à la recherche de sécurité, de rentabilité et de potentiel de valorisation. Avec un titre foncier clair, un accès aux infrastructures et un quartier en plein essor, vous bénéficiez de toutes les garanties pour investir en toute confiance.

Rare sur le marché, ce terrain de 846m à vendre à Avenue Hassan 1 Agadir réunit toutes les conditions idéales pour développer un projet ambitieux : localisation premium, grande superficie, autorisation R4, quartier recherché, et prix compétitif. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité immobilière sérieuse à Agadir, ce bien est fait pour vous.

N’attendez pas que cette offre unique vous échappe.