Marrakech – Villa de prestige signée Elie Mouyal en Golf Resort

NE TARDEZ PAS À VISITER CETTE VILLA UNIQUE nichée dans l’un des
resorts golfiques les plus élégants de Marrakech, signée par le
célèbre architecte ELIE MOUYAL. Avec ses volumes généreux, ses
finitions de caractère et son exposition Sud-Est, cette propriété
offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du
centre-ville.

Située EN ANGLE DE RUE, avec DEUX FAÇADES ET AUCUN VIS-À-VIS, cette
villa allie ESTHÉTIQUE MAROCAINE CONTEMPORAINE, confort moderne et
intimité absolue.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

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SURFACE TERRAIN : 715 m²

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SURFACE CONSTRUITE : 450 m²

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EXPOSITION : Sud-Est

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NOMBRE DE SUITES : 3 actuellement possibilité 4e suite

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ARCHITECTE : Elie Mouyal

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SYNDIC ANNUEL : 6 000 MAD

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GARAGE PRIVÉ

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CLIMATISATION : Gainable split

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MENUISERIE ALUMINIUM

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AUCUN VIS-À-VIS – ANGLE DE RUE AVEC 2 FAÇADES

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DISTRIBUTION DES ESPACES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

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Entrée principale

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WC invité

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Suite 1 avec salle de bain (douche, fenêtre) et accès piscine

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Grand patio central

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Cuisine entièrement équipée avec terrasse

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Salon spacieux avec cheminée, belle hauteur sous plafond, accès
jardin

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Suite 2 avec salle de bain (douche, WC, fenêtre), accès terrasse

ÉTAGE :

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Master suite avec WC séparé, salle de bain (baignoire, double
vasque), accès terrasse privative sur le toit

SOUS-SOL :

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Rangement intégré (placards)

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Local technique

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Chambre du personnel avec douche, lavabo, WC

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AVANTAGES

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Villa rare signée par un architecte de renom

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Possibilité d’ajouter une 4e suite

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Volumes lumineux, finitions haut de gamme

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Terrain en angle, sans vis-à-vis, dans un resort sécurisé

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Garage confort thermique optimal (climatisation gainable/split)

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PRIX : 11 500 000 MAD

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exclusive de ce bien d’exception.