Villa 568 m² Quartier Aviation sur grande avenue

À Vendre : Villa N144 – Avenue Houmane El Fatouaki, Quartier Aviation, Rabat

Emplacement privilégié :
La villa est située sur l’Avenue Houmane El Fatouaki, dans le quartier Aviation à Rabat. Elle se trouve en face du café Azreg, juste avant l’ancien Mini Park. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec deux façades : l’une donnant directement sur l’avenue principale Houmane El Fatouaki, l’autre sur une impasse où se trouve l’école Achbal.

Potentiel d’usage :
Grâce à sa localisation et à sa configuration, la villa est parfaitement adaptée à des usages professionnels ou résidentiels. Elle peut accueillir divers types de projets : cabinet médical, clinique, école, crèche, café ou tout autre type d’activité.

Travaux à prévoir :
Des travaux de réaménagement seront nécessaires afin d’adapter les espaces à l’activité ou à l’usage envisagé.

Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 568 mètres carrés
Type : Villa R1

Surface construite :
• Rez-de-chaussée : environ 158 mètres carrés
• Étage : environ 150 mètres carrés

Usage antérieur : La villa a été louée au service social de la Gendarmerie Royale et utilisée comme crèche

Prix demandé : 7 000 000 MAD