Local commercial a vendre 2mars

À vendre, un spacieux local commercial de 384 m² situé au cœur du quartier 2 Mars à Casablanca, dans la Résidence Al Hayat I, angle Rue Euphrate et Rue du Tigre.
Un emplacement stratégique, très fréquenté et recherché, idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale.
- Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 384 m²
Rez-de-chaussée : 197 m² (grande façade sur rue, excellente visibilité)
Sous-sol : 87 m² (idéal pour stockage, salle de jeux ou complément d’exploitation)
Étage : 100 m² (espace aménageable selon activité)
Usage : commercial
Autorisation officielle pour activité de billard
Large façade donnant sur une rue passante, garantissant un fort flux piéton et véhicules
- Points forts :
Emplacement premium au cœur d’un quartier très dynamique
Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle
Local modulable : possibilité d’aménager un showroom, banque, cabinet médical, supermarché, restaurant/café avec billard, ou toute autre activité rentable
Surface rare à Casablanca pour un local commercial dans cette zone
Quartier attractif, entouré de commerces, banques, restaurants et services
Prix demandé : 4.500.000 DH (négociable)
Une véritable opportunité d’investissement pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un local de grande surface dans un secteur stratégique de Casablanca.
Cette description met bien en avant :
la surface totale corrigée (384 m²),
la répartition RDC / sous-sol / étage,
l’autorisation billard (un vrai atout),
et les usages possibles pour séduire un maximum d’acheteurs.