Rare à Gueliz Refait à neuf Grande terrasse

RARE À GUÉLIZ – Appartement refait à neuf avec grande terrasse – Emplacement premium

À seulement 2 minutes à pied de la gare et 7 minutes de Plaza (Carré Eden, Zara, McDonald’s…)

Opportunité à saisir rapidement : appartement clé en main, idéal pour habitation ou investissement locatif immédiat.

- Superficie :

Superficie optimisée : 75 m²
(89 m² titrés dont 28 m² de terrasse – surface pondérée pour plus de lisibilité)

61 m² habitables
28 m² de terrasse exploitable

- Ce qui fait la différence :

Entièrement refait à neuf (aucun travaux à prévoir)
Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse
Vendu entièrement meublé, décoré et équipé (prêt à louer ou habiter immédiatement)
Climatisation réversible
Résidence calme avec parties communes rénovées
Accès parking en sous-sol

Gros point fort : la terrasse

Véritable pièce de vie supplémentaire, rare en centre-ville.
Orientation opposée au Boulevard Hassan II, garantissant un calme absolu sans nuisance.

- Investissement rentable :

Emplacement très recherché
Idéal pour location courte ou longue durée
Mise en location immédiate, aucun délai
Renta courte durée : 11%
Renta longue durée : 7%

Prix : 1 900 000 DH

À visiter rapidement.

Bien rare sur le secteur avec ces prestations.

Contact direct propriétaire – pas d’agence.