Vente Duplex Calme sur Nouaceur

Situé dans un quartier en plein essor dans une résidence fermée et sécurisée de 24 propriétaires, ce triplex offre un équilibre entre confort moderne, calme et proximité stratégique. À seulement 5 minutes de l’aéroport Mohammed V et de la future gare TGV (mise en service prévue en 2029), et a 15 minutes du pont Sidi Maarouf, ce bien séduit par son cadre, son agencement et ses finitions de qualité.
Localisation privilégiée
• Résidence privée, sécurisée et bien entretenue
• Sans vis-à-vis, face à la forêt
• Jardin collectif piscine
• Accès rapide à Casablanca via Tadart et future autoroute Mediouna–Deroua–Berrchid (opérationnelle en décembre 2025)
• À 15 min du pont Sidi Maarouf
Caractéristiques du bien
• Surface totale : 305 m²
• Surface habitable : 192 m²
• Solarium privé : 96 m²
• Terrasses : 17 m²
• 1 place de parking privée
Agencement & finitions
1er étage (104 m² terrasse 6 m²)
• Salon séjour avec cheminée
• Cuisine équipée : hotte, four, gazinière 4 feux
• Chambre du personnel et Salle de bain - toilette
• Toilettes invitées
• Hall 2 placards
• Grand placard de rangement sous les escaliers
• Sol en marbre
2e étage (105 m² terrasse 11 m²)
• 3 chambres dont suite parentale (balcon, dressing, SDB privée)
• Hall spacieux
• Salle de bain
• Chambres en parquet
• Toilettes en marbre
3e étage
• Solarium extérieur de 96 m² – espace détente ou aménagement libre
Confort & équipements
• Climatisation et chauffage centralisé
• Rideaux électriques
• Cuisine équipée
• Finitions marbre & parquet
• Bien acquis neuf en 2016 – Très bon état
Contact direct propriétaire
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.