Terrain opportunite exceptionnelle bord de mer Ain Diab Ex

TERRAIN EXCEPTIONNEL EN BORD DE MER — AÏN DIAB EXTENSION, CASABLANCA
1 024 m² Titré accès direct à la mer 14 990 000 DH (légèrement négociable) plus FA
Une opportunité rare sur le littoral casablancais
Idéalement positionné en première ligne sur le front de mer d'Aïn Diab Extension, ce terrain titré hors lotissement de 1 024 m² représente une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers fonciers disponibles sur ce secteur prisé de Casablanca.

Un emplacement stratégique en pleine revalorisation
Le terrain bénéficie d'un accès direct à l'Éco Plage, gérée par la Fondation Mohammed VI pour la Protection de l'Environnement, dans une zone côtière actuellement en pleine réhabilitation. Ce réaménagement d'envergure augure une forte valorisation du secteur à court et moyen terme.

À seulement 1,5 km du Morocco Mall et à proximité immédiate de toutes les commodités, le bien jouit d'une accessibilité optimale au cœur d'un environnement résidentiel et touristique de standing.

Un potentiel de développement multiple
La zone balnéaire BT1s autorise une variété de projets ambitieux :
- Villas résidentielles haut de gamme
- Hébergement touristique (hôtel boutique, résidence de vacances…)
- Activités commerciales en lien avec le tourisme balnéaire

Paramètres réglementaires : CUS 0,75 — Hauteur maximale 8,50 m (R1) Une dérogation R2 est envisageable pour un projet touristique (sous réserve de confirmation auprès de l'agence d'urbanisme compétente).

Caractéristiques du bien
Superficie : 1 024 m²
Statut : Terrain titré (hors lotissement)
Localisation : Aïn Diab Extension, Casablanca
Situation : Bord de mer — accès direct à l'Éco Plage
Zonage : BT1s — Zone résidentielle et touristique mixte

Ne laissez pas passer cette fenêtre d'opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles en bord de mer à Casablanca.
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