Marrakech Ourika Maison Beldi chic

Une élégante maison Beldi Chic de 150 m² habitables, nichée sur un vaste terrain titré de 2 700 m², au cœur d'un cadre enchanteur au pied de la vallée de l'Ourika. Parfaite pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un projet touristique, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel (jusqu'à 1 000 m² supplémentaires) pour créer des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières via Airbnb, Booking et plus.

Rez-de-Chaussée : Confort et Fluidité pour un Quotidien Idéal :

• Entrée.
• WC indépendant.
• Coin bureau dédié, parfait pour le télétravail ou la gestion de votre projet locatif.
• Cuisine ouverte, équipée et conviviale, fluide avec une salle à manger baignée de lumière.
• Salon chaleureux avec cheminée beldi authentique et espace TV pour des soirées cosy au coin du feu.
• Deux chambres : l'une avec salle d'eau indépendante, l'autre avec sa propre salle d'eau et dressing attenant, idéales pour une famille ou des hôtes.

Étage : Détente Absolue avec vue sur les montagnes et le jardin :

• Chambre principale spacieuse avec salle d'eau privée, WC et dressing.
• Accès direct à deux grandes terrasses panoramiques, offrant une vue à couper le souffle sur le jardin luxuriant, la piscine et les majestueuses montagnes de l'Ourika. Un havre de paix pour se ressourcer ou charmer vos locataires !

Dépendance Indépendante : Flexibilité Maximale :

• Annexe accolée à la maison principale, comprenant une chambre confortable, un WC indépendant et une salle d'eau, parfaite pour un espace invité supplémentaire, un studio locatif ou un atelier créatif.

Extérieur et Équipements :

• Jardin arboré planté d'arbres fruitiers.
• Une cinquantaine d'oliviers matures produisant votre propre huile d'olive artisanale (environ 200 litres par an) – un atout unique pour une touche authentique et rentable !
• Deux accès sécurisés : une entrée principale avec portail coulissant automatique et une seconde avec portail manuel, facilitant l'arrivée des visiteurs ou locataires.
• Garage fermé pour vos véhicules.
• Local technique bien équipé.
• Piscine en pierre de Bali de 4 m x 12 m avec plage relaxante et pompe à chaleur pour des baignades rafraîchissantes face aux montagnes.

Confort Moderne et Potentiel d'Investissement :

Bénéficiez de la fibre optique pour une connexion ultra-rapide, idéale pour les réservations en ligne ou le streaming et de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.

Cette propriété titrée est prête à être transformée en un projet touristique florissant ou en maison de vacances personnelle, maison d'hôtes de charme, ou investissement locatif avec fortes rentabilités (locations permanentes, saisonnières ou via plateformes comme Airbnb et Booking).

La maison possède comme alimentation d’eau un puit ainsi qu’un accès à l’eau de la ville. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique monophasé et triphasé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis marocain, alliant authenticité Beldi et modernité chic au pieds des montagnes de l’Ourika (km 35).