Terrain 1 Hectare à Vendre Proche Marrakech

À vendre, un terrain exceptionnel d’une superficie de 1 hectare (10 000 m²), situé à proximité de Marrakech et de la vallée de l’Ourika. Ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal et offre toutes les conditions nécessaires pour un futur projet, avec une possibilité d’équipement facile en eau potable et en électricité.

Caractéristiques :
Superficie : 1 hectare (10 000 m²)
Emplacement : À seulement 30 km de Marrakech (40 minutes en voiture) et 9 km de la vallée de l’Ourika
Accès : Excellente accessibilité grâce à une voie goudronnée reliée à la route provinciale reliant Ourika à Aït Ourir
Viabilisation : Possibilité de raccordement à l’eau potable et à l’électricité
Autorisation : Possibilité d’obtenir un permis de construire
Environnement : Cadre calme et naturel, parfait pour des projets résidentiels, agricoles ou touristiques

Avantages :
Proximité immédiate des réseaux d’eau et d’électricité
Superficie généreuse et terrain plat, facilement aménageable
Emplacement stratégique entre Marrakech et Ourika
Possibilité de concrétiser un projet résidentiel ou touristique avec autorisation de construire

للبيع، قطعة أرض استثنائية بمساحة هكتار واحد (10,000 متر مربع) تقع بالقرب من مراكش ووادي أوريكة. تتميز هذه الأرض بموقع مثالي مع إمكانية تجهيز سهل بـ الماء الصالح للشرب و الكهرباء.

المواصفات:
المساحة: هكتار واحد (10,000 متر مربع)
الموقع: على بعد 30 كم فقط من مراكش (40 دقيقة بالسيارة) و9 كم من وادي أوريكة
الوصول: ولوج ممتاز عبر طريق معبدة مرتبطة بالطريق الإقليمي الذي يربط أوريكة بآيت أورير
التجهيز: إمكانية الربط بالماء الصالح للشرب والكهرباء
الرخصة: إمكانية الحصول على رخصة البناء
البيئة: محيط طبيعي وهادئ، مثالي لمشاريع سكنية، فلاحية أو سياحية

المزايا:
قرب من شبكات الماء والكهرباء
مساحة واسعة وأرض مستوية سهلة التهيئة
موقع استراتيجي بين مراكش وأوريكة
إمكانية تحقيق مشروع سكني أو سياحي مع رخصة البناء
استثمار آمن بمنطقة ذات مؤهلات قوية للتطور