Villa à rénover ou à démolir terrain 714m² POLO

Adresse : Quartier Polo
Superficie du terrain : 714 m²
Orientation : Bien orienté, très ensoleillé
Niveaux : 3 (Sous-sol, RDC, Toit-terrasse)

Description:

Opportunité rare au quartier Polo : villa à rénover entièrement ou à démolir, implantée sur un grand terrain de 714 m², idéalement orienté et entouré d’un beau jardin. Le bien offre une distribution fonctionnelle et un potentiel exceptionnel pour un projet familial haut de gamme ou une nouvelle construction contemporaine.

Agencement actuel:
•Sous-sol : une très grande cuisine 1 chambre (idéal pour personnel, buanderie ou espace de stockage).
•Rez-de-chaussée : 2 très grands salons ouverts, 3 chambres, 1 cuisine, et 1 séjour doté d’une très grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.
•3ᵉ niveau : un très grand toit-terrasse offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace détente, pergola, rooftop, etc.).

Atouts majeurs:
•Emplacement premium au quartier Polo, calme et résidentiel.
•Grand terrain rectangulaire facilitant toute reconfiguration ou reconstruction.
•Luminosité et orientation optimales grâce aux larges ouvertures et au jardin.
•Potentiel de valorisation élevé :
•Rénovation de la villa existante
•Construction d’une villa moderne sur plusieurs niveaux avec volumes contemporains, grandes baies vitrées et espaces extérieurs.

Idéal pour:
•Famille souhaitant créer sa résidence principale sur un grand terrain au cœur d’un quartier résidentiel.
•Investisseur visant un projet haut standing et une forte valorisation à la revente.

honoraires 2.5 % HT