Terrain industriel 6 hectares avec 14000 m² bâtis

À vendre, grand terrain industriel de 6 ha ( 60 000 m²) situé en pleine zone industrielle de Selouane – Nador (Maroc).
Le site comprend 14 000 m² de bâti dont l’ossature métallique (supports et traversées de charpente) est déjà installée, idéal pour accélérer vos délais de mise en production.

Points forts
• Superficie totale : 6 hectares
•Bâti existant : 14 000 m² (charpente/structure en place)
• Zonage : 100 % usage industriel
• Usages possibles : cimenterie, carrelage, céramique, matériaux de construction, plateforme logistique (stockage,distribution…), transformation industrielle
• Accès : site adapté aux flux poids lourds
• Potentiel : possibilités d’extension et d’implantation d’autres unités.

Accessibilité & Infrastructures
•Proximité immédiate : Gare ferroviaire marchandises de Selouane
•Réseau routier : connexions rapides aux axes structurants :
1) Zaïo – Berkane – Oujda
2) Taourirt – Guercif – Fès
3) Aroui – Al Hoceïma – Tanger
•Port : Port de Beni Nsar (Nador) à proximité pour l’export/import
•Aéroport : Aéroport d’Al Aroui (Nador) à courte distance pour le fret aérien

Description
Emplacement stratégique au cœur de la Zone Industrielle de Selouane, ce foncier rare offre de très grandes capacités d’implantation pour des projets industriels exigeants.
La charpente déjà posée sur 14 000 m² permet un gain de temps et de coûts pour finaliser rapidement ateliers, entrepôts ou lignes de production. La configuration du terrain se prête à la création de pôles distincts (production, stockage, aires techniques) ou d’une plateforme logistique régionale.

Informations pratiques
•Ville / Quartier : Selouane – Nador, Zone Industrielle
•Statut : Vente
•Disponibilité : immédiate
•Prix : sur demande