Villa indépendante de 5 suites front golf argan

Villa contemporaine de prestige – Argan Golf Resort, Marrakech

Située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant au cœur du domaine Argan Golf Resort, cette villa moderne et indépendante à 4 façades offre une architecture contemporaine sobre et élégante, avec des volumes généreux, une vue dégagée sur le golf et une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil .

Caractéristiques générales

Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée 300 m² à l’étage)
Terrain privatif : 777 m² jouissance exclusive de 650 m²
Construction récente, finitions haut de gamme
Plancher chauffant et rafraîchissant (RDC étage) via pompe à chaleur
Isolation thermique & phonique performante

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée

Spacieux salon ouvert sur jardin, baigné de lumière
Cuisine design haut de gamme avec îlot central en porcelaine 12 mm Laminam effet marbre, entièrement équipée (four encastré, rangements sur-mesure et lave vaisselle )
Cellier attenant
Suite invité avec dressing et salle de bain
Toilettes de réception

Étage

Revêtement en parquet stratifié effet chevron CHRONOPOL AC5 8mm pour une ambiance chaleureuse
3 suites juniors avec Balcons , dressing et salles de bain individuelles (35 m2 aprox par chambre )
Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif vue jardin
Bureau indépendant avec Skydom

Extérieurs & équipements

Piscine chauffée avec revêtement effet Bali, traitement antidérapant
Jacuzzi 8 places intégré
Jardin paysager réalisé par un architecte-paysagiste
Coin barbecue convivial
Local technique et puits traditionnel creusé à la main
Allées en carrelage antislip

Prestations techniques & matériaux

Boiseries en noyer américain (portes, dressings, habillages)
Robinetterie allemande GROHE et sanitaires Allemand DURAVIT
Menuiserie aluminium SEPALUMIC double vitrage 4/4-8-6
Stores motorisés SOMFY
Éclairage architectural V-Tac (rails magnétiques 3000K encastrés)
Climatisation LG Inverter multizone
Électroménager allemand TEKA
Sonorisation multizone
VMC extérieure
Système de sécurité HIKVISION (caméras & visiophone)

Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, elle allie design, confort et technologie.

Terrain de 777m2 650m2
Surface habitable 550 m2