16

14 000 000 DH

400 m²
14 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains

Route de Tahanaout à Marrakech

Villa de standing avec vue sur golf

Située dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, cette magnifique villa, construite en 2021, offre une surface habitable d'environ 400 m² et des prestations haut de gamme.

La propriété se distingue par son style contemporain, ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et ses matériaux de qualité, notamment la menuiserie en aluminium double vitrage Supalum.

La villa comprend une piscine privée de 4 x 11 mètres, avec une profondeur de 2 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :

Un salon marocain ouvert,

Un second salon avec cheminée,

Une salle à manger conviviale,

Une cuisine entièrement équipée,

Un WC invités,

Un garage pour deux voitures avec portail électrique,

Un local pour bouteilles de gaz.

Sous-sol :

Un grand espace ouvert avec cuisine américaine et installation prévue pour une salle de cinéma,

Un hammam marocain traditionnel avec serpentin électrique et WC,

Une cour anglaise offrant lumière naturelle,

Un local technique pour la piscine,

Un débarras.

Étage :

Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche baignoire), et terrasse privée,

Une chambre avec balcon et salle d’eau,

Une chambre enfant avec salle d’eau,

Une chambre avec salle d’eau et petit espace attenant,

Un séjour ou espace détente en mezzanine.

La villa bénéficie également d’un puits privé de 35 mètres de profondeur, assurant une autonomie en eau, et offre un cadre de vie calme, sécurisé et luxueux.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état / habitable

Années

1-5 ans

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Entre-seul

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de Tahanaout à Marrakech